目前的中山楼市，深中通道是一个热门话题，而很多购房者也冲着深中通道的利好到中山购房，无论是投资还是自主，中山都是一个很好的选择。近期入市项目数量大幅提升，而“开盘售罄”似乎再次成为主旋律。对于普通购房人，从各个渠道获悉的消息，似乎都在讲述这一事实。但对于目前的中山楼市，开发商表面上卖得红火，实则担忧甚多。尤其是面对下半年可能收紧的政策，未来走势的不确定性日益增大。为赶上这波热潮帮助开发商顺利达成全年销售目标，深圳环城地产应运而生，旨在以三级联动的方式解决“卖楼”问题。

　　火热的销售数据频出，市场真如表现的如此火爆？环城地产负责人表示，经过参与销售众多楼盘以及对客户成交的走访来看，目前住宅的一手市场并不如一些媒体所传递的那么火爆，从交易总量来说，临近深中大桥出口的火炬区、东区等东北部项目销售确实提升很快，但是就中山整个区域来说，其实销售相对平稳，很多楼盘甚至推盘“乏力”。西北部地区很多项目调整推盘节奏、改变户型设计、增加产品附加值等手段成为市场普遍现象。除了调整销售节奏外，调整产品规划，针对这波行情的主力人群设计产品，也是很多开发商采取的手段。

　　深中热后，购买项目的深圳购房者有所增加。总的来说，外地购房者和中山本地购房者的比例大约是6:4，现在市场会逐步要稳定，购房者也并没那么疯狂。

　　据地产头条编辑了解，以深圳、东莞为大本营的环城地产，成立3个月来，参与销售的10多个中山楼盘，共出售160多套，销售额2亿多元，并帮助很多项目完成了蓄客任务，可以说是中山楼市的后起之秀，虽然环城地产的团队非常年轻，但是非常有朝气，在客户与项目互动上做得尤为突出，受到客户一致好评。

　　针对马上到来的传统销售旺季，环城地产负责人也表示，目前对于中山西北片区等相对平淡的项目而言，应该加大营销投入，引入外部合作机构，同时继续强化三级联动方式，在中山本地人口、经济还不能强力支撑需求的时候，致力于吸引深圳及周边地区购房者，抓住机会迅速化解“库存”问题，毕竟对于中山来说，临深的区位优势，以及深中通道的话题性，是有足够吸引力的。