外墙瓷砖脱落 砸伤5辆车
来源: 华商报(西安) 8月25日下午，位于城北的百花家园小区，10号楼外墙瓷砖脱落，将楼下5辆汽车砸中，幸好当时没人路过。
5辆轿车遭遇“瓷砖雨”
百花家园小区的10号楼邻着小区外的城市道路，楼下一排排门面房，人行道上市民不少，马路上则是车水马龙。
“幸好那一瞬间底下没站人，不然这瓷砖砸下来不得了。”一店铺老板王女士说，“大概是25日下午5点左右，10号楼的外墙瓷砖一下子掉了下来，砸在人行道上碎了一地。”虽然行人们躲过一劫，可路边停的4辆汽车和一辆正在行驶的汽车就没有那么好运。华商报记者昨日找到了这5辆被砸的汽车，其中那辆正在行驶的车辆后挡风玻璃被砸。“我当时正开车，咚的一下，我还以为哪儿爆炸了，等反应过来看到后挡风玻璃碎了，是旁边高层外墙瓷砖脱落掉下来砸的。”该车司机说。
约2平方米瓷砖从26楼脱落
据10号楼楼下的商户讲，瓷砖是从10号楼26层掉下来的。顺着市民的指引，华商报记者看到位于26层凉台下方，一整片约2平方米的外墙瓷砖全部脱落。随后记者走访该小区，在多栋高层住宅的外墙上仍能轻易地找到瓷砖脱落痕迹。“今年小区瓷砖都掉下来至少4次了，有一次是和业主擦肩而过，有一次瓷砖砸到地上后崩到了一个业主脚上，受了皮外伤。”多位业主向记者证实。
律师：物业有不可推卸的责任
昨日该小区物业人员称，针对这次5辆车被外墙瓷砖脱落所伤的情况，将会和施工方沟通后给车主们一个答复。
“小区瓷砖脱落确实时有发生，大家都知道有一定隐患，可都贴上去了，不能都砸掉吧。”该物业一负责人说，“我们将和施工方联系，近期对小区内所有外墙瓷砖进行安全排查，除此之外也真的没有更好的可行性办法了。”
“小区建筑物的产权人如果是业主共同所有，外墙作为一个整体，业主们也就是外墙瓷砖的产权人。”陕西乐友律师事务所律师张兴茂说，“物业方作为产权人受托管理方，一旦外墙瓷砖脱落伤人伤物，物业有不可推卸的责任。”
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城北一小区砸掉瓷砖改用涂料
2015年6月11日中午，长安区升平大厦18楼外墙瓷砖脱落，楼下13岁男孩被砸中头部身亡。
事件发生后，一些小区吸取教训，将外墙瓷砖全部砸掉改用防水涂料。其中位于城北的凤鸣华府小区一期，整整10栋高层，物业公司和开发商沟通，在征求业主意见后，花费巨资将外墙瓷砖全部砸掉，彻底根除了瓷砖脱落的安全隐患。
昨日华商报记者致电该小区物业，工作人员介绍：“小区是2010年建成的，发生过多起瓷砖脱落砸了楼下车辆的事情。”“防水涂料不仅安全而且效果也挺好的，最主要的是业主们再也不用担心飞来横祸。” 华商报记者谢涛
