[准备]首次尝鲜，前往多地“取经”

　　随着人口老龄化，在一些建成的多层小区里，老人家上下楼成了难题，而蜀山区在对小区的改造中加入了“适老化”，推进既有建筑加装电梯的试点，让老人家出门也方便起来。 3月份调研，4月份摸底，下半年启动试点。为此，蜀山区还组织人员前往上海、福州等地“取经”，从5月份起，蜀山区对辖区12个镇街园进行摸底调查，了解自愿加装电梯的业主需求；启动编制《蜀山区既有建筑加装电梯计划表》，确定拟实施项目；建立设计单位、监理单位、施工单位、电梯供应商(含维保)和评审专家备选库。

　　　[调查]最大问题，业主意见不统一

　　今年春，消息刚发布，有不少居民咨询相关措施，问自家的小区能不能加装电梯。根据安全需要，蜀山区要求试点项目的房屋竣工时间原则上不早于1990年1月1日，结构须为框架，层高为6层或以上。同时，优先选取单位自管或具有完善物业管理的小区，这在电梯加装的前期协调工作和后期管理养护工作中至关重要。最重要的是，试点项目须经该幢或单元建筑房屋全体业主书面同意，且有属地镇街园未列入近期征迁计划确认材料，方才具备试点条件。

　　上报了12个小区，检测发现要么是竣工时间较早，要么是楼栋本身质量问题或者没有物业，“而最大的问题是，很多小区的业主意见不统一。”该区住建局的工作人员介绍，很多业主认为影响自家的通风、采光，都不愿意装在自家单元。最终确定了竣工于2006年、位于史河路上的林业厅小区作为此次加装电梯的试点小区。

　　　[施工]具体方案，将由业主来决定

　　根据安全分析以及征集的意见，基本确定对林业厅小区的1、2、3和4号楼，共计5个单元进行电梯加装。

　　设计单位初步拿出2个设计方案，均是在楼梯道外侧。不同点在于，其中一个是外包装采取混凝土结构、内部为电梯轿厢和相关设备，从外面看不出电梯的模样；另外一个是采取钢结构 玻璃的形式，形式类似于酒店的观光电梯。“我们初步选定钢结构 玻璃的形式，既保证了安全性，也保证了美观，提升了小区的形象”，该区住建局负责人同时表示，这个方案后期还要组织专家对楼栋或单元的具体结构进行分析论证。在确保安全的同时，还要兼顾到业主的通风采光需求，以及小区的整体环境，这些最终都将由业主来决定采取哪种形式。

　　对于加装电梯的时间表，目前还在安全分析，动工日期待定。

　　改造位置：林业厅小区的1、2、3和4号楼，共计5个单元进行电梯加装

　　电梯模样：初步选定钢结构 玻璃形式，但最终都将由业主来决定采取哪种形式

　　改造时间：目前还在安全分析，动工日期待定