深圳7月新房备案成交均价56720元 环比下跌8.2%
提要：8月1日，据深圳规划国土委数据，2016年7月深圳新房备案成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%。另据市场监测，7月份，深圳新房市场仅有4个住宅项目取得预售，公开推售的总套数仅1559套，环比减少14%。
观点地产网讯：8月1日，据深圳规划国土委数据，2016年7月深圳新房备案成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%。
观点地产新媒体了解到，7月份，深圳一手住宅成交2984套，成交面积30.9万平方米，分别环比下降了8.3%和10.8%，成交维持在低位。
深圳规划国土委数据显示，7月深圳新房成交均价56720元/平方米，环比下跌8.2%。7月份，豪宅的备案数量明显减少，前期由于南山几个高价盘的拉高，使得价格迅速冲高至6万以上，7月份结构性成交影响明显。
另据市场监测，7月份，深圳新房市场仅有4个住宅项目取得预售，公开推售的总套数仅1559套，环比减少14%。
资料显示，2016年以来前7个月，深圳平均月批售量仅有3500套，公开入市仅2150套，不到去年月均水平的一半。
二手房方面，据深圳中原研究中心监测，7月二手住宅成交5838套，成交面积约为48.37万平方米，环比分别上升23.4%和21.1%。
据分析，新政带来的调整影响渐渐消化，加上6月地王的短期刺激，二手成交较前期有2-3成左右的回升，月度成交量维持近6千套的水平。
