4月25日消息，近期投行大和发布研究报告，首次给龙湖“买入”评级，指其未来12个月的目标价13.29元，该价格是对龙湖每股资产净值预测18.98元折让30%，及相当於今明两年预测市盈率各8倍及7.2倍。

  大和认为，龙湖作为以北京为基地的内房企，在全国24个城市布局，且近年来，公司业务重点会转向一二线城市，预计将受益于目前内地楼市状况。

  报告称，北京上海重庆等9个核心城市的销售表现已经证明龙湖的销售执行力，预计其今明两年的合约销售额将按年升13.9%及12.1%，达621亿元人民币及696亿元。大和认为，在其他发展商回归核心城市前龙湖已购入的土地储备，将为集团带来稳定的毛利。

  除了销售性物业，大和预计龙湖地产旗下的投资物业今年租金收入将达到19.76亿元，按年涨39.6%。2017及2018年将按年涨32.6%及22.6%，相信集团的租金收入在2018年前能全面覆盖利息支出。

  大和同时预料，龙湖地产2016年至2018年每股核心盈利预测各为1.378、1.544及1.707元。