全筑蔡凝：江苏房产全装修项目选型特点分析
提要：以南京房产市场为例，14年精装修项目占19%，15年精装修项目比例占22.5%。一年之中精装修项目的比例增长了3.5%，但房产成交提升了接近100%。46个精装修项目中，部分精装占到40%，全装修项目只有1个，全装修市场还是一座待开发的宝库。南京即将出台规划意见，要求主城区新建项目的精装修比例不低于50%。
2016年初火热的房价又霸占了新闻头条，但是房地产市场进入白银时代还是不争的事实。房产新形势下产业链上下游如何互联互通？怎样提升部品供应商在精装修市场中的话语权？什么样的精装修才是购房者真正需要的？2016年4月8日，由中国住宅全装修领先供应商联盟主办；东南电梯、全筑装饰承办；优采平台、新浪地产(微博)作为发布媒体的“中国住宅全装修领先供应商联盟交流会-苏州站”，在位于魅力苏州的东南电梯“东南e馆”为您解开这些问题的答案。
作为全装修领先供应商联盟的发起单位，全筑装饰也迫切地感受到了行业变革的需求。全筑股份江苏区域营销总监蔡凝在江苏区域房产全装修项目选型特点分析介绍中总结到：以南京房产市场为例，14年精装修项目占19%，15年精装修项目比例占22.5%。一年之中精装修项目的比例增长了3.5%，但房产成交提升了接近100%。46个精装修项目中，部分精装占到40%，全装修项目只有1个，全装修市场还是一座待开发的宝库。南京即将出台规划意见，要求主城区新建项目的精装修比例不低于50%。120㎡以下住宅购房者的装修预算在每平方米2500元左右，而120㎡以上住宅购房者的预算更是飙升到每平方米4000元。全装修需求已经呈现，厨卫五金、收纳空间、洁具、中央空调、新风、地板等部品成为了购房者关注的重点，甚至愿意花钱更换开发商在精装修项目中使用的这些部品，这些部品提升的潜力极大。
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