佛山新城CBD地块12亿成交创新高
时隔两月，11月30日下午，佛山新城CBD内62187.24㎡的商住地块再度出让，并以122478万元成交。这是佛山新城今年成功出让的第4块地块，也是今年以来出让价格最高的地块，竞得人为佛山市保利顺源房地产有限公司。
根据规划，该地块为商住用地，要求容积率大于1.0且不高于3.9，建筑密度不高于28%，不高于242530.08平方米，其中商业计容建筑面积不高于97012.03平方米，绿地率不低于30%，建筑物不高于120米。
据了解，该地块位于佛山新城CBD核心区内，周边一批市级公共文化配套项目陆续建成，图书馆、影城、青少年宫已投入使用，坊塔、艺术馆等其他项目加紧建设。 此外，周边还有保利东湾、M-city、怡翠晋盛、雅居乐新城湾畔等楼盘，规划有佛山地铁1号线、6号线经过，以及广佛环线等，因此地块未拍先热。
在9月30日的首次公开出让中，该地块经过55轮激烈竞投，最高报价达到122142万元，溢价4.4亿元，溢价率达到56.3%，但因报价未达到保密底价，最后并没有成交。在11月9日，佛山新城、乐从镇举行了该地块专场推介会，吸引包括万科置业、碧桂园、雅居乐、绿地集团等巨头在内的29家房企参加推介会。
“此次地块成功出让，说明在顺德北部片区一体化战略实施，以及土地拍卖市场规范化管理下，发展商对于核心区储备地的发展前景越发看好。”佛山新城城市重建局相关工作人员透露，年底前新城核心区内将不再有商业地块出让，而明年的土地出让计划将根据整个顺德土地供应量，以及房地产企业资金充裕量等因素来综合考量，并把握好土地出让的时间节点。
此前，佛山新城管委会城市重建局局长、乐从镇党委副书记霍茂昌曾透露，为促进土地市场均衡发展、为高新产业落地腾出更多土地空间，今后一段时期，佛山新城、乐从镇将加强对商住用地供应节奏的控制，适当减少土地供应量，2016年在新城核心区内出让的商住地块，面积将不超过400亩。
