外墙内保温又出大事件 标杆房企中枪而且受伤很深
新闻来源：凤凰保温网
这两天在墙体保温届闹得沸沸扬扬的事件，就是VK的岩棉内保温引发的骚动，网上称其为“毒墙门”。下面小编简要的分享一下网上流传的该事件的一些讯息，由于这家房企是房地产企业界的标杆，也是大多数房企争相学习膜拜的对象，小编也出于对该企业的尊重，小编在此就不显露其名字，仅用字母“VK”代替，敬请谅解。
首先来自“西祠房产”的分享：
““岩棉致癌”、“还我砖墙”、“VK坑人”、“有毒危墙”、“坑害业主”...自9月中下旬，VK南站三项目业主就“毒墙”问题维权，数次交涉无果，VK九都荟、VK尚都荟将近百名业主于10月29日上午9:30，来到雨花区政府门口,大家统一T恤戴口罩，并拉出“不再相信VK”的横幅维权。”
"此前西祠房产曾连续报道，VK南站三项目因弃用砖墙改用轻钢龙骨建住宅内墙，而深陷“毒墙门”危机。据悉，由新材料轻钢龙骨石膏板加岩棉填充的内墙不仅隔音效果差，不防潮，质量无法验证，而且也会对人体健康造成伤害。
据了解，VK使用轻钢龙骨石膏板加岩棉做内墙的项目有VK新都荟、VK尚都荟、VK九都荟FG区、VK金域蓝湾73号楼以及VK翡翠公园。一名刘姓业主表示，目前除了三都荟(尚都荟、新都荟、九都荟)在维权外，VK金域蓝湾73号楼业主正在和VK打官司，而VK翡翠公园的业主也已经加入到维权的行列中。
“这次来区政府维权的是尚都荟和九都荟业主，因为隶属雨花区。”该刘姓业主称，来政府门口维权也是被逼无奈。“前两天去VK1865的办公点维权，没用，VK找了将近两百号工地民工盯梢业主，甚至还打了我们一个业主。”
“与VK维权，这一路走来不容易。”一名不愿透露姓名的业主告诉西祠房产，“我们被关过工地，有业主被派出所带走关了24小时的；有女业主被关售楼处被物业推倒的；还有在1865办公点，VK出动两百个民工，现场还有一百多名特警的...但是都没用，还是得继续维权下去，不想住在有毒的房子里。”
“不换墙，就退房。”现场一名白发苍苍的女业主称，她儿子买的尚都荟，两百大几十万的房子，买房的时现场就跟抢房一样，她当时心里就咯噔一下，但是儿子跟她说，这是VK不会出问题的。“可是，问题就真的出现了，我们是相信VK，才落得这样的下场。儿子上班，只有我们老俩口来维权，现在每个月还贷9千多块。”他的老伴补充道：“岩棉会致癌，我们哪怕是不要墙，也不想要这么有毒的东西啊。”
VK业主们来到雨花区信访局登记。上午10点半左右，VK一名业主传达消息：“雨花区信访局副局长说，雨花住建局副局长今天会过来给说法。”
VK一名业主代表提交了诉求，她认为，在销售和合同中“VK涉嫌欺诈，在签订过程中涉嫌不公和霸王条款，违反了消费者权利保护法”，在公示方面“VK未提前告知，偷偷在南站项目中使用新材料，剥夺了我们的知情权”，对报批流程中存疑“包括12345等渠道告诉我们，九都荟报批中都是按砖墙设计的，VK有可能在施工过程中更改了图纸和方案，希望VK所有报批的流程和图纸都公开。”她表示，“现在私权利无法解决，我们只能寄希望于政府公权力的介入干预。”
对此，雨花区住建局副局长表示无法答复，只能协调VK解决此事。而对于业主要求公开设计图纸的要求，该副局长表示他们没有设计图纸备案，图纸只有开发商、监理单位、施工单位以及图审中心有。
同时，他还表示轻钢龙骨墙属于主体结构，不属于装修部分，但其只起到区分功能。随后，业主代表们质疑：“国家规定主体结构使用年限为70年，而VK轻钢龙骨墙体只能使用3-5年，这是否符合条件？”该副局长并未正面回答，只称主体结构墙体又分承重墙和非承重墙，还称VK的墙体材料是合格的。
有VK业主曝出在九都荟现场拍到的轻钢龙骨及石膏板。
不少业主直呼“太坑爹了吧”，“这个差别也太大了”，“必须要换墙。”
以上内容转自微信公众号西祠房产，不代表本站的观点。
关于这起因岩棉内保温引起的事件，小编也想做一些分析和感想。前一段时间，我们在网上经常看到某某建筑外保温脱落啦，某某建筑外保温着火啦，某某建筑外保温渗水开裂啦，但是这次，这些个外墙内保温工程，尚未发生什么重大事件，却引起了那么多业主的重视，还真的是奇怪啊。很多普通的业主在网上也发帖子，称道岩棉保温是有毒材料，是不健康的，与龙骨复合后是不隔音不保温的。看到这些并不专业的评价，小编也只能呵呵表示。
岩棉+轻钢龙骨内保温真的是不合法的吗？小编拿出一份技术规程给大家看看。
你会发现在这份国家的技术规程里，岩棉+轻钢龙骨内保温是允许使用的，并非是不合格的技术啊！为什么那么多人认为VK的建筑使用了这个保温技术是涉嫌“有毒”的呢？小编觉得，主要还是广大老百姓对建筑节能墙体保温技术不懂所致。
建筑节能是现在住在强制的技术要求，墙体保温也是必须的。如果你家的房子不做任何的保温技术，那么受到损害的还是你自己。VK的建筑项目采用了墙体保温技术，那才是符合当前国家政策规范的。
关键的问题在于，VK采用的是内保温，不是外保温。行业人士都知道，外墙外保温现在也是摆在风口浪尖上，或许你住的高层建筑，还真的必须采用像岩棉这类防火的外保温技术才是符合审图中心，符合质检单位以及符合国家标准的要求。反倒是如果你去用那些保温性能更优良、技术更成熟的膨胀聚苯板保温的话，那会招到更多的业主和更多的开发商、更多的质监部门尤其是消防部门的反对。
从行业标准层面，VK采用岩棉+龙骨石膏板墙体保温技术是符合要求的，没有任何问题。但是，大多数业主还是被始作俑者误导了。不过，话又说回来，如果小编是该项目的设计师，小编是不会设计岩棉这类材料作为内保温的。岩棉和玻璃棉这类棉制品，确实纤维很多，对施工者非常不利，有影响健康。大多数的工人也不愿意施工岩棉保温技术。我们现在也在推荐健康住宅，室内装修和土建工程的材料本身的健康指标是很重要的。内保温技术也有很多种方案，以下几类材料用在这个内保温里系统里更合适：喷涂硬泡聚氨酯保温、石膏板复合聚苯板一体保温。
这两种内保温技术在市场上是用的最多最成熟的，很多国外的项目也是这么做的，未见得发生什么健康毒害事件。
小编有一点分享一下，江苏省发展绿色建筑行动方案，外保温不计容，内保温计容。也就是说内保温是占用室内面积的，这一点对业主和对开发商都是不利的。为什么VK会在江苏的项目上推内保温技术呢？内保温放在上海的项目上是很合适的。
建筑节能还需要普及，墙体保温技术还需要不断优化，而行业标准国家规范也要合理妥当。前几年限制有机外保温，无机外保温又未必能达到节能设计标准，才使得很多开发商开始选用内保温。结果还是麻烦不断，你让建筑节能怎么做？
小编的观点只是一个方面，仓促而就，希望更多行业内的朋友能够发表高见。加入在江苏省的这样一个高层建筑，你会采用哪一种保温技术呢？
