10月29日，党的十八届五中全会决定：坚持计划生育，全面实施一对夫妇可以生育两个孩子的政策。

  ●“大房时代”或将来临

  “ ‘二孩’政策对楼市并不会产生立竿见影的影响，但从长远来看或许将改变居住格局。如果只有一个孩子，两房或三房就基本够住了，但多了一个孩子以后，更多家庭或倾向于换房间更多的大户型。”河南省房地产行业商会秘书长赵进京分析，除了对户型的需求会有改变，今后“学区房”的热度也可能会持续“发烧”。

  ●养老地产潜力非常大

  在业内人士看来，放开二孩，对四房为代表的大户型改善型置业是利好，此外，随着老龄人口逐步增加，未来养老地产发展机会和潜力非常大，养老地产将成为开发商的主要发力点，涉老设计也将愈发受重视。

  ●房地产等相关股票上涨

  近年来，由于人口红利结束，房地产市场正在由增量市场转变为存量市场已成为行业共识。业内人士分析认为，全面放开二孩政策对房地产业既有预期效应，也有现实效应，对房地产业是重大利好。

  “全面二孩消息一出，房地产股等相关股票就涨起来，显然是人们心理预期的体现。展望未来，全面二孩政策必定是要实施的，人口是真的会增加的。”赵进京认为， “未来四年将多生育2500万~5212万婴儿，随着人口的增加，一系列相关的需求也会增加，包括住房、学校等。”

  二孩全面放开后，包括养老地产、儿童家居、户型区间以及室内设计等在内的房地产全产业链都将迎来新的变化。