近年来，随着市区人口不断东移，以及我市城市规划建设新要求，今年来东海岸新城新津片区、珠港新城为主导的城市东区房地产成为市民关注的热点。记者近日从龙湖区发改局获悉，今年前三季度，龙湖区房地产销售形势喜人,商品销售面积和销售额均呈高速增长态势,其中房地产销售面积71.9万平方米，比去年同期增长72.14%；商品房销售额59.38亿元，同比增长76.3%。

  今年前三季度，龙湖区完成全社会固定资产投资103.67亿元。其中房地产投资完成61.09亿元，占全社会固定资产投资额的58.93%。近期楼市利好政策频出，激活了楼市需求，使年初持币观望的购房者再次增强入市信心，第三季度商品房销售由第一季度的负增长转入快速正增长轨道，供求两旺，高端商品房市场的购买活跃度也在上升。

  尤其值得一提的是，龙湖辖区内在建、新开工、竣工房地产项目也在顺利推进，成为东区一道亮丽的城市风景线。至第三季度，龙湖区全部在建房地产项目31项，在建面积460.3万平方米，其中本年度新开工项目7项，新开工面积134.89万平方米。以“万象城”购物中心为核心，包含高端写字楼“华润大厦”、时尚都市住宅“幸福里”家园展示中心、样板房完工，已经对外开放，一期住宅部分进入地下室施工，部分主体完成至7层板建设。位于东海岸新津片区的龙光.御海阳光部分已进入地面32层板建设。总投资约12亿元的中海花园一期已开工6栋，准备进入二期建设。怡轩.一品湾项目正进行地上主体建筑施工。另外位于粤东物流总部新城的五矿.御园项目土地平整，正在加快建设步伐；总投资120亿元的宜华地产.新东区项目一期工程也已完成土地平整。