景茂置业：从互联网平台看未来房地产采购电商化
伴随2015年开始步入尾声，房地产的新常态形式逐渐趋于平稳的发展，而在日益增强的行业竞争当中，谁能保证控制成本，保证资金周转，谁将更胜一筹。为深化整合西南房地产产业资源，搭建供需双方合作的有效对接平台，10月22日，由中国房地产采购平台(下称优采平台)主办的中国房地产采购大会暨“优采”中国房地产产业链电商大会成都站在成都首座万丽酒店拉开大幕。与此同时，以川渝区为主的优采房企精英俱乐部正式成立。会上，四川省景茂置业集团有限公司采购部经理杨继以“从互联网平台看未来房地产采购电商化”为题发表演讲。
四川省景茂置业集团有限公司采购部经理 杨继
以下是会议实录：
杨继：过去采购行业中，信息是来自七大姑八大姨，我们也苦于他们不够专业、产品质量不够好，或者是售后服务、企业精神不好，苦于被他们拖累。每个企业都在建立自己的信息库，每个企业都在做架构谈判，西南的蓝光集团走在行业的前端，花了大量的时间、精力、物力。
在这种情况下，因为工作的变化或者其它情况，企业当中的资源很容易被我们的具体经办人，把信息带走了，或者是被干扰了。为了把工作更好推进，在具体的负责人面前建立了底下采购员模式，这是盲目的，短视的。我们需要用海量数据堆积起来可随时共享的平台，这个不是一个企业能建立起来的，需要有公信力、准信度的大平台做这个事情。很高兴我在去年接触了优采平台，从中学习了很多采购经验，看到优秀合作伙伴的工作业绩，也在这个平台中，偶然发现有一些合作伙伴不好的表现，但比较少。
整个时代的大趋势需要大数据化、透明化和共享化，作为大的平台有一些诉求，一是需要有公信力的平台，我个人专注于平台建设的问题，也专注其他的平台，如发财网、网财网等。在来之前，我花了一些时间把优采平台的内容仔细过了一遍，发现优采是目前工作做得最好、最全面的平台。
第一，建立海量数据库。
第二，看到想了解的价格信息库。一个确切的价格是来源于付款方式和量的大小。
第三，想知道生产商的生产规模、供货能力。我们把企业动态数据搜集了放在平台中去共享，例如最大的搜索引擎谷歌没有产品就是分享。
第四，现在地产竞争到了最后白热化的状态，需要有对常规住宅和商业综合体定制化的产品。万科已经走在精细化的前端了，5、6年前就和川路塑胶定制标准层的层高后，定制给排水管，减少现场浪费。我们采购也需要这方面的东西，有特别行之有效、精准度的产品，极大保证质量、保证供应、保证成本有效。
第五，资金的问题。优采可以提供一个第三方的平台，对供需方是特别好的方案。通过这个平台融资，你获得工程合格的去留之后，专款专用，既有资金保障，也减轻了资金的压力。这个在电商、网商互联网时代是最大的亮点，不仅仅是资源和信息平台的存钱罐，更是从容器成为一个孵化器，给我们带来行业的转变。它的魅力是无穷的。这一点是我们中小型成长企业特别关注的地方。我们急老板所急，急供应商所急，是一个要害点。希望合作完之后，在平台上上传真实的评价，就像淘宝售货之后有评价。
最后希望这个平台给甲乙双方提供经常交流的机会，从交流中发现更多的机会，获得信息，促进行业的良性发展。
感谢平台，大数据有未来，谢谢。
