大会现场

　　“20余家开发企业，150家供应商，依托移动端互动专区，不到3个小时完成约30个采购对接意向，供应商现场在线勾选意向企业，开发企业实时浏览供应资源，优中选优，让线下洽谈对接环节不在盲目、更具目标性……”，这一“微创新”举动是2015中国房地产采购平台首场房地产产业链“优采”电商大会的缩影，再度上演采购圈层的嬗变时刻。从互联网“思维”到互联网+，中国房地产采购平台只专注一件事情——如何让采购更极致。

天津市房地产学会会长杨族耀

中国房地产业协会副会长张力威

天津市房地产发展（集团）有限公司董事长张建台主持大会

　　地产采购互联网+   会议现场“移动微创新”处处可见

　　2015年中国房地产采购大会暨 “优采”中国房地产产业链电商大会是行业率先响应互联网+战略定位的主题性落地采购大会。为方便与会嘉宾“触网”，大会现场提供IPAD租用服务，采购平台推出“移动采购APP”，参会代表扫描二维码登陆APP专区可以详细了解本次大会的议程和演讲嘉宾相关信息、免费下载演讲嘉宾资料等。

“优采”对接意向匹配现场实时更新（图中演讲嘉宾科顺防水大客户部副总经理韩宝桂）

　　天房发展、天津住宅、泰达控股、天房信托、天津农垦等天津知名企业采购负责人可以根据项目需求在APP上现场尝试“找供应商”功能，同时科顺防水、亚士集团、西旺、新中源陶瓷、威尔达节能等供应商代表能够根据APP专区提供的招采需求信息实时报名，现场只需轻轻点击，供需双方线上进行匹配，对接成功信息现场大屏幕实时更新，有效传达对接需求和意向，避免了接下来洽谈环节信息冗余繁重、初步筛选的低效率。

　　纵观房地产行业激烈竞争常态，房企纷纷买入转型升级之路，行业正从“规模”向“利润”换挡，房企竞争力从重“产品力”向“产品力+服务”过渡，“互联网+”给出挽救传统企业的最佳手段。“以移动互联网为代表的新技术、新渠道、新模式改变了商业形态和市场预期，这些都对企业通过进一步创新商业模式、升级产品服务，更多依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利提出了要求。”中国房地产业协会副会长张力威在谈到互联网影响下的房地产行业新变化时分析到。“借助互联网优势，畅通采购渠道，实现供需双方在线上线下实现信息交流、交易联动。”这原本就是采购平台成立初衷，这恰已成为促进电子商务在房地产领域应用的具体举措，跨越采购信息鸿沟、实现需求精准匹配、互动及时多样创造无限商机，这些原本对于采购的美好期待正在中国房地产采购平台悄然实现，此次大会上移动微创新效果十分显著，受到供需双方一致肯定。

　　专供产品“优采”专属    诚信交易实质推进

　　互联网对于房地产行业的“搅动”目前已经从“偶尔”向“频繁”转变，似乎对于相互碰撞产生的“效应”行业和公众的免疫力在不断增强，互联网思维的影响从宏观到微观，从前端市场营销逐渐渗透到后端产业链上下游的价值整合，一步步逼近，颠覆趋势明显。去年10月份，中国房地产界发生了一件备受瞩目的大事，中国房地产采购平台联合多家龙头房企大佬和优质供应商代表在天津年会首倡诚信交易行动，直面采购环节灰色地带，以最大的“诚心”开始了采购链条“除锈之旅”，时隔6个月10家品牌开发企业和11家优秀供应商在2015年中国房地产500强测评成果发布会上成为中国房地产平台首批诚信交易试点单位，取得阶段性成果，“诚信交易”行动此次再回天津，首倡平台专供产品“优采”理念，也是专供产品首次在地方采购中心集中推荐，天津区域开发企业可以免费享受采购平台利益最大化成果。

　　“优采”，即为“优中选优”，优质的开发资源匹配优质的供方资源，享受采购平台升级版金融担保、交易服务。科顺防水作为首批诚信交易试点单位，此次携专供产品APF-3000新一代自粘防水卷材科技成果亮相采购大会，大客户部副总经理韩宝桂说：“中国房地产采购平台帮助房地产企业高效对接品质供应商，以互联网的电商化思维为防水行业引入新的竞争和参与机制，真正实现了“优采”。这仅仅是一个行业的一家企业，目前采购平台在保温、涂料、电梯、门窗、石材等行业专供“优采全面展开，压缩招标灰色地带，树立行业竞争新机制。

　　深度整合瞄准“蓝海”  平台区域协同优势初显

　　由中国房地产采购平台主办的此次中国房地产采购大会全年首发天津站，提倡“优采”理念，互联网+采购电商化落地，对今后天津房地产上下游产业链价值整合意义非凡。 一路一带、京津冀协同发展等国家级战略让天津区位优势更加明显，阶段性调整时期，降本提效成为开发企业首要需求，倒逼开发商降低采购成本，因此2015“优采”中国房地产产业链电商大会在天津举办“恰逢其时”。

中国房地产采购平台副主任唐茜

　　2014年10月，中国房地产采购平台天津中心成立，预示着天津区域一场互联网采购革命正在酝酿，天津中心自此成为了这场“革命”的先行者。“天津采购中心顺应“互联网+”的发展趋势，借助房协大数据中心平台，以采购清单方式推崇行业阳光采购，从而实现行业价值链与产业链的融合发展。”天津市房地产业协会秘书长苏浩现场分享了天津中心的平台采购互联网进程。中国房地产采购平台与11个地方采购中心以互联网为载体，整合多方区位资源，满足区域供需双方市场多样化需求，“合”聚变效应明显，为区域房企战略转型，储备优质供应商资源，锻造强有力的供应链。

　　总之，白银时代，高额成本压力，倒逼房企进行采购变革，供应链条开始重构，一场房地产采购+互联网的新趋势正在形成。天津市房地产学会会长杨族耀会上表示：今后努力发挥在天津房协设立了中国房地产采购平台天津中心的作用，积极的推动采购平台的专用产品的联合采购工作，引领天津市房地产市场的发展迈向新的台阶。

　　借用中国房地产采购平台副主任唐茜一句话：采购平台集聚互联网属性的目的就是实实在在解决供需双方信息和交易“痛点”。2015年，中国房地产采购平台将继续“颠覆”，采购电商化大会还将在上海、青岛、深圳、昆明、成都上演，“互联网+”电商化落地价值意义将更加深远。