同济23.1亿竞得上海泗泾单价地王 楼面价超2万/平
提要：最后，经过现场激烈角逐，同济成为最后赢家，以23.1亿元拿下该地块，楼板价为20531元/平方米，溢价率71.1%，成为泗泾板块新的单价地王。
10月10日上午，松江泗泾一幅纯宅地亮相上海土地市场，这也是泗泾板块时隔一年半之后再次推出的纯宅地。
公告显示，松江区泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块地处别墅区，东至刘五公路，南至泗陈公路，西至规划五路，北至规划七路，出让面积为93762.8平米，容积率1.2，土地用途为普通商品房，起始总价13.5亿元，起拍楼板价为11998元/平方米。
由于地块地理位置优越，周边配套成熟，自9月24日挂牌以来就已经有33家房企领取了申请表，最终参与竞拍的房企有15家，分别是中海、龙湖、滨江平安、新城、荣安、保利、万科、建发、禹洲、东原、象屿、金地、首创、旭辉、同济。竞拍现场相当激烈，经过多轮角逐后，最后同济23.1亿元旗开得胜。
最后，经过现场激烈角逐，同济成为最后赢家，以23.1亿元拿下该地块，楼板价为20531元/平方米，溢价率71.1%，成为泗泾板块新的单价地王。
根据要求，该宗土地未来可开发住宅套数为1150套，建筑限高 24 米。地块范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计5625.768平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给松江区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构 。
此外，地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上（不包含保障性住房等），计53444.796平方米以上。受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业。
历史资料显示，泗泾板块上一任单价地王为松江区泗泾镇泗凤路1号B地块，去年4月10日，建发及厦门兆盈置业有限公司以10.15亿元联合拍下该地块溢价率55.2%，楼板价为14736元/平米，刷新该区域单价纪录。
