阳光城12.3亿竞得杭州上塘沿河宅地 溢价率51%

提要:9月22日下午,备受关注的杭州上塘沿河宅地成功出让,由阳光城以12.3亿总价竞得,楼面价1.51万元/平方米,溢价率为51%。

  9月22日下午,备受关注的杭州上塘沿河宅地成功出让,由阳光城以12.3亿总价竞得,楼面价1.51万元/平方米,溢价率为51%。

  据现场消息,上塘沿河宅地吸引逾十家房企参与拍卖,包括阳光城、龙湖、滨江、德信、大家、保利、新城等,经过23轮报价,最终阳光城以12.3亿元竞得。

  资料显示,杭政储出(2015)30号上塘单元FG05-R21-01地块,东至规划皋亭坝路,南至规划支路,西至电厂热水河,北至科园路,出让面积约为3.26万平方米,容积率2.5,建筑面积约为9.54万平方米,起价8.12亿元,为住宅用地。

  地块紧靠蔡马东路,向北可连接留石高架,向南经湖州街连接上塘高架;位于老文教区内,周边有浙江树人大学、浙大城市学院、杭州市源清中学、杭州市人民小学等;周边商业配套不多,西面有建华商业中心,西南面2.0公里处有大运河中央商务区,东北面距离1.2公里处有中大银泰城,缺乏大型医院,仅善贤社区卫生服务站和拱宸社区卫生服务站等。

  另于9月10日下午,阳光城持有60%股权的控股子公司晋江阳光城房地产开发有限公司以4.07亿元竞得晋江市P2015-3号、4号地块,合计13.57万平方米。

  同一天,杭州彭埠单元R21-23地块也进行了拍卖,最终由万科以总价12亿竞得,楼面价约1.26万元/平方米,溢价率26.0%。

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