7月新建商品住宅价格环比最高涨幅达6.3%
7月份70个大中城市住宅销售价格统计情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。
新建商品住宅价格变动情况
根据国家统计局公布的具体数据，7月份深圳环比涨幅为6.3%，涨幅最高。其余一线城市房价涨幅分别是，北京环比上涨1.4%，上海涨1.9%，广州上涨1.2%。7月房价环比跌幅最大的城市是西宁，下降0.7%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个，分别为北京(上涨1.2%)、上海(涨3.6%)和深圳(涨24%)。
国家统计局公布的数据显示，7月份深圳房价同比涨幅最高，达24%。其余一线城市房价同比变动情况分别为，北京上海1.2%，上海涨3.6%，广州下降0.3%。由此可见，7月房价同比上涨的3个城市都在一线城市，而广州是一线城市中，唯一房价同比下降的城市。
二手住宅价格变动情况
与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。
与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。
分析
价格环比均再涨，涨幅略收窄
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。
二手住宅价格同比由降转升
随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。
