据《经济参考报》等报道，截至8月18日，已有36家上市房企发布半年报。这些上市房企营收近千亿元，但净利润仅90亿元，净利润率不足10%，这是平均净利润率首次跌入个位数。

  具体来看，36家企业中，有25家企业利润率低于10%，12家房企利润下调超过50%，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。以龙头房企万科为例，万科上半年营业收入同比增长22.72%，净利润同比增长仅为0.77%，其利润率也仅为9.6%。

  中原地产首席分析师张大伟认为，近年来，地价水涨船高，人工成本、融资成本的上升，吞噬了较大比例利润率，房企自此告别了高利润时代。他预计，在利润不断下调的背景下，将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域。

  记者点评：房地产行业告别暴利时代，企业今后要想活得好，必须为消费者开发既有品质、又有性价比，并且配套服务完善的产品。