浙江广厦(600052)发布公告称将在未来三年内退出房地产行业，集中精力加强对现有影视文化行业的整合。

  公开数据显示，浙江广厦2014年营业收入为17.6亿元，同比上年下降8.42%。虽然房地产占营收的比重高达99%，但毛利率仅为21.24%，不足上年毛利率的一半;而影视业表现较为抢眼，毛利率高达56.58%。

  除了不再新增项目外，浙江广厦还计划通过加快去库存、资产置换等方式退出房地产行业。

  【分析】同策咨询研究部总监张宏伟认为，在中国城镇化率已经接近60%的市场背景下，楼市已经进入下半场。房地产行业增速下滑已成必然，房地产行业将呈现出规模化聚集与并购重组频繁发生的特征。