万科上半年净利仅增0.77%
地价占房价比例不断上升，利润率下滑是行业趋势，房地产大佬万科也未能幸免。
万科发布的中期业绩显示，今年上半年，万科累计实现销售面积902.6万平方米，销售金额1099.6亿元，同比分别上升9.9%和9.0%。实现营业收入502.7亿元，同比增长22.72%；实现净利润48.5亿元，同比仅增长0.77%，创近13年来增速最低。对此，万科称主要缘于当期结算项目中合作比例较高，少数股东损益占比大幅上升。万科董事会秘书谭华杰表示，万科正在努力推进各项利润挖潜行动，以保持毛利率稳定，并通过节约费用争取净利润率上升。
上半年，万科成立万科物流地产发展公司，物业服务开始转向承接外部项目为主。万科总裁郁亮表示，万科在做好传统业务的同时，也在加大对物业服务、物流地产、教育营地、出租公寓和海外业务的发展力度。
“今年出租公寓业务会进入正式扩张阶段，‘万科驿’主要面对大学毕业生和刚来到发达地区的新移民，我们会首先推这个业务，”郁亮说，“未来万科希望培育更多新业务，以万亿市值作为奋斗目标，从单一上市公司，转向多业态、多上市平台的控股集团。”
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郁亮： 万科在反思天津爆炸事件
在昨日的中期业绩记者会上，万科总裁郁亮表示，“万科作为负责任企业，一定是把客户的安全放在第一位。事故原因中央政府已经专门调查，我们静等结果。”他表示，公司会积极配合政府，也派了工作人员在现场守护业主财产。
天津爆炸波及了多个住宅小区，万科海港城(清水蓝湾)距离爆炸地点不到1公里。郁亮表示，海港城(清水蓝湾)所在区域属于住宅用地，万科于2010年4月获取土地，当时周边为普通物流仓储，而之后公司没有收到周边地区改造为危险品仓库的信息，“对于已经建成的小区，我们作为物业单位也在反思，是否可以积极定期发现这样的问题，推进消除安全隐患。希望社会能反思如何加强规划严肃性，发动社会力量挖掘不安全因素，使得对生命安全影响降到最低。”他透露，昨日政府已经开始组织业主分期分批回家清点，损失情况目前尚未有确切的统计数据。据介绍，在天津爆炸地点附近建有万科旗下约3个楼盘，涉约4990户居民。
