保障房小区电梯有点“扛不住”
姑苏区白洋湾街道宝祥苑小区是目前苏州城区最大体量的保障性住房小区，虽然小区只有15幢楼，却承载了约3000户家庭，小区每幢楼都是超过30层的高层建筑，楼幢采用2梯4户的电梯配置，因此，电梯使用率极高，然而，不少居民却缺乏正确使用电梯的常识超负荷使用电梯，小区电梯故障、损坏频发，不少住在高楼层的居民也都为此捏了把冷汗。对此，物业联合社区请来了“铁门卫”帮助电梯“减负”。
电梯“抛锚”，居民被困后强掰猛踹隐患大
6月下旬的一天，宝祥苑小区2幢电梯因底坑积水、梯箱被泡、井道返潮致使短路，导致电梯在运行过程中突发故障，几位居民被困电梯拼命呼救，由于居民遇事处置不当，十几分钟后，社区才得到了居民被困电梯的消息，于是立即联系了抢险维修人员，经过2小时的奋战，将被困的3人全部救出，“电梯运行中出现故障后，居民并没有马上联系呼救，2个年轻人想通过蛮力将电梯门强行掰开、踹开，于是电梯出现了抖动、晃动，将电梯里一名老人吓瘫在地，所幸经过社工安抚，老人无恙，”社区负责人金振华向记者介绍，由于小区居民多为中低收入人员及外来租住者，居民缺乏高层住宅及电梯使用知识，因此，遇到电梯故障时往往处理不当，既拖延了施救时间，更造成了安全隐患，这次电梯故障中，因2位居民盲目的强掰猛踹致使电梯严重受损，为了防止类似事件再次发生，电梯公司则派驻专员进行了48小时的值守，物业则在底坑井道安装了隔水围挡和排水装置，社区则趁热打铁将这一事例在社区进行了及时的宣传、告知和提示，自此，再无此类事件发生。
电梯超负有点“扛不住”， 请来“铁门卫”帮“减负”
小区电梯的故障虽有天气等客观因素，但让电梯累趴下的却是居民的超负荷运载行为，诸如电动车、超重品上楼等行为曾屡禁不止，为此，社区、物业联合举办了“民意恳谈会”，对电梯超负运载引起故障问题各抒己见。不少居民联名表示要求物业采取强制隔离措施，来限制电瓶车、超重物上楼。在听取了多方意见，征求了多数业主同意后，物业为每部电梯请来了“铁门卫”，在电梯入口处安装了限制隔离栏，并设置了一道90度的隔离弧弯，这样，电瓶车、大件重物就都挤不进电梯了。为了方便居民为电动车充电，小区物业还招标引进了“智能充电桩”，设置在小区各公共电动车库内。物业总经理王国男还向记者介绍，考虑到消防安全问题，每部电梯外的“铁门卫”都采用了“紧固拆迁”式的设计，这样，在消防车、消防设施到来的时候，就可随时拆除，没有安全隐患。
社区发动居民“安全入股”，宣教演练齐上阵
为了预防、减少电梯事故，提升居民应急处置能力，结合街道“安全生产基层行”活动，社区积极发动居民“安全入股”，即倡议居民加入“电梯安全义巡”队伍，发动居民监督公用设施运行，醒目位置张贴告示及说明，请来专业人员培训“电梯安全应急常识”，举办“电梯事故安全演练”等，让居民在思想意识、日常行为、应急能力上入一份“安全股”。
