进入8月第二周，惠城区楼市终于有了淡季的味道，成交量大幅下滑。据惠民之家统计数据显示，惠城区新房上周网签585套，环比下滑11.2%。地产观察人士判断，最近无新的利好刺激，8月楼市逐渐进入淡季常态在预期之中，市场等到”金九银十“可能会有好的表现。

  惠城区楼市从7月第三周以来持续保持的强劲态势终于画上休止符，从8月首周的659套到第二周(8月9日至15日)的585套网签量，整整下滑了74套，也是惠城区楼市四周以来，新房单周网签量首次下滑至600套内。在单盘一周成交榜单上，除了第一名有54套成交量，二至四名成交量都在30套以内。

  记者注意到，由鑫月城、海伦湾、半山名苑、中信凯旋城、合生国际新城和奥林匹克花园包揽的一周单盘网签量前六名楼盘中，基本都为房价”5字头“楼盘，以本地客户为主的惠城区楼市继续呈现出鲜明的刚需特征。

  “惠城区楼市单周网签量平均保持在五六百套算是正常值。”惠州世联行副总经理胡光宇分析，在8月淡季，一周能有585套的网签量其实并不算少，由于网签有一定滞后性，实际成交量肯定会比网签量更多。按市场规律，到了九十月份，市场又会有良好的表现。