随着高校毕业季的到来，不少毕业生由于社会经验不足，遇到了租不到好房、与房东闹矛盾、掉入租房陷阱等烦心事儿。

  业内人士认为，在签订租赁合同时，租房者有六个方面需要注意：

  第一，租房者需要在签订合同之前核实房东的身份信息，房屋的房产证和身份信息必须统一。

  第二，房屋租金必须用中文大写注明，明确租赁日期，防止数字被修改。

  第三，应与房东签订家具家电的维修费用承担细则（一般情况下，由老化所引起的损坏由房东承担，由人为因素引起的损坏由租房者自己负责）。

  第四，应与房东签订一份“房屋交割清单”，明确屋中原有物件情况，以免造成纠纷。

  第五，签订合同前要查明房屋的水电度数，明确付费范围。

  第六，在递交给房东身份证（复印件）时，应在其上面注明仅供租房使用。

  专家还提醒，在与房东交付钥匙后，最好将房门的锁芯更换一下，以确保安全。