新城控股暂不调整全年目标 A股将于年内挂牌
“未来香港平台将与A股进行合作，偏向于商业项目，内地公司作为操盘方，而香港平台主要是作为投资方。”
观点地产网讯：7月31日，新城发展控股有限公司在香港举行截至2015年6月30日止六个月中期业绩发布会。会上，执行董事兼副总裁陈伟健表示，尽管在接下来的8月份会有比较多的政策出台，市场也愈趋良好，但公司暂时不会调整全年目标，有信心完成既定目标。
而对于市场颇为关注的重组，董事长王振华会上指出，重组完成后，A股将于年内正式在上海挂牌，业务仍将聚焦在住宅和商业上。“未来香港平台将与A股进行合作，偏向于商业项目，内地公司作为操盘方，而香港平台主要是作为投资方。”
陈伟健则表示，两个平台的合租除了主要投资业务房地产外，也将加强在物业管理及财务投资的投入。
另谈及公司扩张方面，新城控股管理层指出，目前仍以上海为中枢，长三角为核心，将继续向珠三角、环渤海及中西部扩张。
王振华表示，公司已进入了环渤海的济南、青岛，中部的长沙、武汉，也正在珠三角寻找合适的项目，未来将进入成都，“总体来说，计划与进度都比较好”。
拿地上，陈伟健称，按照原定的280亿全年销售目标，今年的拿地总投入约为100亿元（占40%左右），上半年已投入50多亿，未来将按原计划购地，且没有固定的区域选择。
另关于上半年毛利率降低的原因，陈伟健解释称，上半年销售的主要是一二线住址项目，地价等成本相对较高，而随着更多综合体项目的入市，预计全年毛利率较中期将有所回升，“目标是同比上年上升”。
未来市场走向上，王振华指出，上半年整体市场较去年有所增长，预计下半年将继续趋于好转，价格会上升。“虽然金九银十是一个好的销售时机，但应该增幅不会太明显”。
早前7月30日，新城发展控股有限公司公告宣布其截至2015年6月30日止六个月中期业绩。数据显示，实现合约销售人民币114.79亿元，完成全年合约销售目标人民币280亿元的41%。
相应的销售建筑面积约为126.98万平方米，较去年同期分别增加18.2%及23.4%；营业额为人民币88亿元，较去年同期增加117.2%。
