上半年陕西省房地产市场回暖 库存增速回落
提要：昨日省统计局发布报告称，上半年全省房地产市场出现回暖态势。数据显示，自2014年三季度持续回落直至2015年一季度，上半年，房地产开发企业完成投资1093.67亿元，增长3.9%，增速比一季度提高5.1个百分点，但仍比2014年回落4.4个百分点，比全国平均增速低0.7个百分点。
昨日省统计局发布报告称，上半年全省房地产市场出现回暖态势。数据显示，自2014年三季度持续回落直至2015年一季度，上半年，房地产开发企业完成投资1093.67亿元，增长3.9%，增速比一季度提高5.1个百分点，但仍比2014年回落4.4个百分点，比全国平均增速低0.7个百分点。
分区域来看，西安、延安、商洛和杨凌4个市区投资增速较一季度有所提高，占全省房地产开发投资的77.6%，其中西安和杨凌增长幅度较大。而西安市上半年房地产投资占比进一步增加，占全省的75.4%。
在投资增速持续回升的同时，新开工面积也大幅增加，同比增长10.7%，增速比一季度提高2.2个百分点。
同时，随着房地产利好政策的相继出台，各市区商品房销售也有所回暖，降幅持续收窄。待售面积增速也持续回落，6月末待售面积增速更是降到了2012年以来的最低水平。数据显示，90平方米以上普通住宅的待售面积增速较小，而别墅、高档公寓待售面积增速呈增长趋势。
从房地产开发资金来看，企业的到位资金仍以自筹资金为主，但到位资金呈回落趋势，国内贷款和其他资金增速呈增长趋势，尤其是其他资金降幅收窄明显，其原因是商品房销售好转，商品房销售所得的定金和预售款及个人按揭贷款增速持续增长。
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