戴德梁行：北京普洛斯平谷马坊物流园本季度成交活跃
· 北京未来工业用地供应将会更加紧张，截至目前为止，本年北京仅有5宗工业用地成交，较去年同期减少30宗，成交面积较去年同期下降89.43%；
· 平谷地区的普洛斯平谷马坊物流园本季度成交活跃，成交企业以第三方物流企业为主，施耐德中国及上海英脉物流等知名企业入驻。
2015年7月9日，北京：全球领先的房地产服务营运商DTZ戴德梁行(微博)今日举行了2015年第二季度媒体发布会，总结北京工业市场在本季度的发展。
DTZ戴德梁行北中国区董事总经理 王盛
顺鑫牵手物流中心如期于2015年第二季度入市，为北京工业(物流)市场带来17,190平方米的新增供应，至此，全市物流仓储存量达到1,105,987平方米。
由于北京物流市场供应持续紧张，需求旺盛，本季度北京物流仓储市场在有新项目入市的情况下，空置率仍环比下降了10个百分点，至4.50%。另外，全市物流仓储平均租金也出现小幅上涨，至人民币每月每平方米38.69 元(6.22美元)，环比上涨3.12%。
分区域来看，空港区域仍以其高品质的服务和物流设施领先于其他区域，本季度该地区物流仓库录得平均租金为41.40元(6.66美元)，环比上升2.14%。
位于平谷地区的普洛斯平谷马坊物流园本季度成交活跃，成交企业以第三方物流企业为主。普洛斯大兴物流园也分别于施耐德中国及上海英脉物流签约了8,000平方米和5,000平方米的仓储面积。
北京在2015年第二季度共成交工业用地2宗，成交面积为56,073平方米。在2015年上半年间，北京仅有5宗工业用地成交，较去年减少30宗；成交面积较去年同期下降89.43%。根据国土部5月17日发布的《关于下达〈2015年全国土地利用计划〉的通知》，2015年全国下达各地新增建设用地计划安排量与去年大致持平，且需严格控制特大城市用地，合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标。国土资源部规划司司长董祚继指出，严控新增建设用地并非对所有类型用地规模“一刀砍”，而是减少工业用地，适当增加住所等生活用地，保障基础设施建设、社会民生、扶贫开发等必要用地。因此，北京工业用地供应在未来将会更加紧张，而基于目前市场稳定且旺盛的需求，预计北京优质仓库供应将处于紧张状态，租金将保持稳中有升的态势。
