廣東省統計局15日發佈的數據顯示，今年1—5月，廣東房地產開發投資小幅回落，開發企業資金到位情況依然緊張，土地市場成交低迷，調控政策效應繼續顯現，商品房銷售面積增幅持續提高，市場回暖態勢顯著。

  房地產開發投資增長15.9%

  1—5月，廣東房地產開發企業共完成開發投資2802.69億元，同比增長15.9%，增幅比1—4月回落0.8個百分點。

  按構成分，土地購置費增幅繼續回落。1—5月，廣東房地產開發投資中建築工程投資1827.63億元，同比增長13.0%；安裝工程投資254.07億元，增長15.8%；設備工器具購置費33.57億元，增長38.0%；其他費用投資687.41億元，增長23.5%，其中土地購置費450.55億元，增長18.9%，增幅比1—4月回落12.4個百分點。

  按類型分，商品住宅投資增幅穩定。1—5月，廣東房地產開發投資中商品住宅開發投資1953.34億元，同比增長20.5%，增幅比1—4月提高0.7個百分點；辦公樓投資170.06億元，增長10.6%，商業營業用房投資340.29億元，增長7.4%；其他投資339.00億元，增長4.0%。

  按區域分，西翼開發投資增幅提高。1—5月，珠三角地區房地產開發投資增長15.1%，增幅比1—4月回落0.5個百分點；東翼開發投資增長17.9%，山區增長21.2%，增幅分別比1—4月回落0.2個和4.4個百分點；西翼增長20.8%，增幅比1—4月提高1.0個百分點。

  房企到位資金增長一成多

  1—5月，廣東房地產開發企業本年到位資金4785.44億元，增長10.4%，增幅比1—4月回落3.8個百分點。其中國內貸款1106.47億元，增長1.7%，增幅比1—4月回落6.6個百分點；利用外資6.26億元，下降29.3%；自籌資金1437.21億元，增長11.8%，增幅比1—4月回落6.7個百分點；其他資金來源2235.51億元，增長14.6%，其中定金及預收款增長14.0%，個人按揭貸款增長18.6%。

  土地市場成交依然低迷。1—5月，廣東房地產開發企業本年購置土地面積425.90萬平方米，下降27.9%，降幅比1—4月擴大6.0個百分點。

  但開發企業施工規模保持穩定增長。1—5月，房地產開發企業房屋施工面積48976.73萬平方米，同比增長14.4%，增幅比1—4月回落1.1個百分點，其中新開工面積4577.88萬平方米，增長12.5%，增幅比1—4月回落5.9個百分點。

  商品房銷售市場持續好轉

  值得注意的是，商品房銷售市場持續好轉。1—5月，廣東商品房銷售面積3505.57萬平方米，同比增長21.1%，增幅比1—4月提高7.8個百分點；商品房銷售額3218.29億元，增長20.0%，增幅比1—4月提高7.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長23.9%，商品住宅銷售額增長26.9%，增幅分別比1—4月提高8.4個和8.0個百分點。