近日，有报道称，旨在“进一步深化住房体制改革”的“二次房改”进入实质阶段，有望年内启动。

　　记者从住建部相关人士处了解到，将保障房种类简化为“供租赁的公租房”和“供销售的共有产权房”，厘清保障房与商品房市场的关系，是改革的重要方向。

　　据了解，削减保障房种类、住房属性和改善需求平衡、住房储蓄银行、住房公积金等方面，均是研究重点。“据我所知，公租房租金更低，相当于以前的廉租房。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉记者。

　　对于“供销售的共有产权房”，清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，“共有产权就是一种对各阶段低收入人群都有吸引力的特殊产权安排，对市民而言，买不起先租，有钱后转买并逐渐增持房产比例，这能够激发家庭去努力挣钱。它不仅是保障有房住，还可以提供产权，按中国人的传统来说，持有产权，会更加乐意。