莫让太阳能热水器成“定时炸弹”

4月14日上午,杨家巷小区居民反映他们发现2号楼楼顶上的一个太阳能热水器已被大风吹到楼体边缘。体育场社区主任黄涛立刻赶到现场进行了处理。楼顶上的太阳能热水器被大风吹倒或坠落的现象在我市已非首次,律师表示,这些太阳能热水器就像头顶上的“定时炸弹”,如果导致生命财产损失,当事人将担责。

  来源:大江晚报

  4月14日上午,杨家巷小区居民反映他们发现2号楼楼顶上的一个太阳能热水器已被大风吹到楼体边缘。体育场社区主任黄涛立刻赶到现场进行了处理。楼顶上的太阳能热水器被大风吹倒或坠落的现象在我市已非首次,律师表示,这些太阳能热水器就像头顶上的“定时炸弹”,如果导致生命财产损失,当事人将担责。

  太阳能热水器被风吹到楼顶边

  当日,记者来到杨家巷小区,体育场社区负责人黄涛表示,得知太阳能热水器被大风吹动后,他立即赶赴现场并报警,同时安排人员挨家挨户查找热水器的主人。他说,工作人员到楼顶看过,发现这台热水器已坏了很久,里面没有储水,连接到居民家的进出水管也已断裂,所以很难判断是谁家使用。同时他们还发现,2号楼上的太阳能热水器大多没有固定在楼栋上,“不排除还会有同样的事情发生,我们会尽快通知相关居民采取加固措施”。

  记者来到2号楼南边的一栋楼上发现,2号楼楼顶上有超过10个太阳能热水器,中间一个有些倾斜,靠着楼栋边缘(如图)。其他大多数热水器也没有采取固定措施,直接放置在楼顶平台上。

  在2号楼一些知情居民提醒下,黄涛最终找到发生问题热水器的主人。当事居民几乎都忘了楼顶上还有一个太阳能热水器。他上了楼顶最终确认是自己家的热水器,在联系多个施工人员后都被拒绝,施工人员认为楼顶操作比较危险。黄涛知道后,帮助该居民四处求助,终于找到工人愿意帮助拆除。

  楼顶上的“定时炸弹”屡屡吓人

  春秋两季经常会有大风天气,遇到大风,楼顶上太阳能热水器被吹倒或坠落的现象已非首次。对居民生活、安全都产生了影响。2012年秋天,一场大风后,鸠兹家苑一名房客投诉,房东家的太阳能热水器没有固定,被风吹倒,造成集热管损坏严重,结果房东要房客负责,后经调解问题得到解决。

  2013年春天一个深夜,王家巷社区一个小区传来一声巨响,让附近许多居民从梦中惊醒,不知发生什么事情。次日一早,他们才发现,一个废旧的太阳能热水器从楼顶坠落,幸亏当时没有人经过。记者在现场看到,热水器水箱已严重变形,玻璃集热管碎落一地。

  这样的意外在2014年也陆续有过发生。有关社区负责人说,今年春天以来,他们遇到大风天就不断提醒居民,家里有太阳能热水器的要注意了,看看是否松动。虽然目前没有发生任何意外,但老旧小区很多热水器都用了很多年,也没有专人管理,很难保证不出问题。

  如发生意外当事人需担责

  一家知名品牌太阳能热水器厂家人员告诉记者,太阳能热水器在安装时,应该用螺丝或水泥等固定在楼顶,但由于担心造成楼顶渗漏或其他损失,一些厂商或安装人员便没有这么操作,尽管太阳能热水器加水后配合自重,放在水平楼顶上一般不会发生倾斜侧翻,但谁也不敢保证在极端天气等因素下不发生意外,有些厂商为此还应顾客需要,给产品投保,以防意外带来损失。

  记者了解到,在我市很多新建小区,物业是不允许业主安装太阳能热水器的,主要原因就是安全因素,以及给楼顶带来损害。在一些老旧小区楼顶,太阳能热水器却安装得密密麻麻。一些居民因为搬迁等原因,不少太阳能热水器就被丢在楼顶缺水、老化,进而产生一些意想不到的隐患。

  一位律师表示,尽管目前没有法律法规明确涉及太阳能热水器的安装,但居民应该明白,楼顶属于全楼业主,也就是说安装太阳能热水器必须要征得所有楼栋业主同意,否则是侵权行为,物业在某位业主擅自安装太阳能热水器时有权制止。同时,如果擅自安装的太阳能热水器带来人身财产损失,当事人肯定要担责,如果厂商或安装人员未按产品说明书规定安装也会承担相应责任。

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