绿建畅想互联网+模式
来源：中国房地产报
互联网+模式正在改变各行各业的发展。
3月24日，在第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会上，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴透露，中国城科会将于两个月内推出绿色建筑标识的申请咨询监测评估网络系统，且提供免费软件，实现申请、咨询、监测、性能评估、管理一体化。
绿色建筑发展已经到了新常态。按照《国家新型城镇化规划》要求，截至2020年，新建建筑的绿色建筑面积要达到50%以上。绿色建筑未来如何走，如何走得更好，诸如此类问题摆在了行业面前。
仇保兴介绍：“近年来，我国绿色建筑的数量逐年提升，尤其是三星、二星级绿色建筑的增长幅度都在将近1倍以上，2014年新建绿色建筑面积已经超过了1亿多平方米。”在已有1亿多平方米绿色建筑面积的基础上，我国绿建目标设置为3亿平方米，预期处于高速增长状态。2015年全年计划完成北方既有居住建筑供热计量及节能改造1.5亿平方米，累计完成重点城市高耗能公共建筑节能改造1600万平方米，建立健全的大型公共建筑节能监管体系，促使高耗能公共建筑按节能方式运行。
深圳是全国最大的绿色建筑示范区。目前，深圳已获得208个绿色建筑评价标识项目，绿色建筑总面积超过2100万平方米，深圳已成为我国绿色建筑建设规模和密度最大的城市之一。
“坚持示范引领，坚持与信息化紧密结合，尤其是BIM技术的广泛使用。”深圳市委常委、常务副市长吕锐锋如此提及绿色建筑与信息化的关系。
而在仇保兴的构想中，互联网对绿色建筑的发展将会起到极大的促进作用。
互联网被传统行业视作延伸触角的有效方式，积极打造互联网+绿色建筑的模式包括：提供免费软件，如节能评价软件、通风软件、节水节电软件等。收集基础数据，并设计能够将国内数量庞大的基础软件整合起来的云计算软件。同时，要在建筑的新部品、新部件、绿色建材、新型材料、新工艺上互联网化。此外，标识管理要实现互联网化，给建筑安上“芯片”，收集用户电耗、水耗、燃气、供暖等数据，并及时预警、服务。
此外，施工物联网化，可以实现零库存、低污染、高质量施工。而运营阶段引入互联网思维，就能够像微软公司总裁比尔·盖茨一样，利用手机操控自己的住宅。甚至可以将绿色建筑设计放到互联网上，让大众与设计师合作，设计自己的家园。居住者可以跟踪绿色建筑设计、施工、调试运行全过程。
互联网+模式未来还将为物业公司的“绿色”管理助力。目前我国没有哪一家物业公司能满足可再生能源、中水回用、雨水收集、垃圾分类回用等四个方面需求。绿色建筑物业管理未来称得上是一个庞大的新兴行业。按精细测算，北京2/3的建筑倘若采取中水回用、雨水收集等措施，可以节省出超过南水北调的水量。作为万亿级市场，在建筑里面循环可以节约35%以上的资源。
同时，想方设法让绿色建筑走出设计室，让民众可感知、可监督，激发居住者节能、节水的积极性。要让民众知晓绿色建筑能够给生活带来的改善，经济性和健康性是两个重要的方面。在设计上，还需要更加注重性能的可视性。让居住者参与进来，打造管理自己的建筑。
将生态友好理念与节能减排结合起来，让绿色建筑的内涵得到进一步延伸，利用建筑的余能、余水以及建筑垃圾，可以实现与大自然的共生。例如：室内培育植物、蔬菜、水果；调节室内温度、湿度可调可控，生产新鲜安全的蔬果，利用污水和雨水，吸收VOC、PM2.5，增进环境美感。
【绿观点】
中国目前每年开工建筑20亿平方米，差不多占全世界总建筑量的45%。全世界50%的钢筋水泥玻璃类建材在中国被消耗掉。我国的建筑量、建筑能耗是巨大的，同时中国建筑的发展对世界影响也是深远的。中国需要通过建设绿色建筑，构建绿色生态城区，建设美丽中国，向世界展示我国的新型绿色发展模式。
——李迅 中国城市科学研究会秘书长
能耗是一个非常复杂的问题，除了设备、技术的应用，“人”的因素也不能忽视，大数据将为绿色建筑领域的发展带来前所未有的机遇。
——王有为 中国绿色建筑与节能委员会主任
绿色理念是指平衡资源投入和产出、成本和品质的可持续发展。因此，绿色战略不仅是绿色建筑本身，更是一种企业全方位的经营理念和朴素自然的价值观。
——李从瑞 方兴地产(中国)有限公司总裁
全球70%的节能潜力在30%的建筑中。在下一轮全球化竞争中，大数据极有可能成为发达国家间竞争的利器。中国应该利用大数据进一步为“绿色建筑的规范化运行服务”。
——莫争春 美国能源基金会建筑项目主任
什么叫绿色建筑？绿色建筑就是在满足正当性需求的前提下，从建造、使用、维护到拆毁、消除全生命周期里面资源消耗最小化，这是绿色建筑，也叫可持续建筑。绿色建筑是绿色经济的构成部分，是可持续经济的构成部分。
——田明 朗诗集团董事长
