每一届家博会都是楼市冷暖的晴雨表，昨天开幕的第十三届中国国际家居博览会春季展中，有人欢喜有人愁。欢喜的是智能马桶盖、环保类产品热销，愁的是开发商的营销人员，他们表示房地产黄金时代已经过去。

    房产依旧冷清 开发商简单布展

    昨日，记者走进1号房产馆，发现所有的展位都是简单布展，面积也由以前几百平方缩小到几十平方，有的大展台同时由一家开发商的多个楼盘参展。

    一位销售人员告诉记者，目前房产形势还不乐观，虽然利好政策频出，但是房产的黄金时代已经过去，房产已经不能作为投资渠道，所以他们在布展上也是精简搭建、轻装上阵，除了节省展会建设支出外，更重要的是想把节省下来的钱直接让给购房者。据悉，房交会期间购房者可参加“千万房券补贴活动”，房券面额最低1万、最高10万元，房交会期间现场购房或展会结束后规定时间内购房的，可在购房时直接抵扣金额。

    除了组委会的千万房券补贴活动外，不少开发商也都在自家的门前打出了各种特价房，但不少楼盘特价房都是一二楼或者有瑕疵的户型，甚至还有的开发商打出的特价房比以前报广的特价房价格还高。现场有购房者向记者表示，除非有大的价格折扣，现在还是以观望为主。

    商家猛打环保牌 智能马桶盖最火

    “雾霾”、“PM2.5”无疑是近年来的网络热词，市民对雾霾的重视达到了前所未有的高度，由此产生对环保健康型家居的需求直线攀升。

    某品牌带来的空气净化器，据说能过滤PM0.1极细微粒。某品牌的厨电还能像空调一样智能变频、再加上特殊的造型可以让厨房里油烟一点都没有，达到所谓的环保厨房。而有些品牌的油漆、涂料更是打出环保牌，油漆不但没有甲醛，甚至还能迅速降解室内的PM2.5颗粒物，释放负氧离子，广告标语都是“把大森林的空气搬回家”。展会中，最开心的可能是卖智能马桶盖的商家。

    “去年展会只卖了几个，今天一下卖了几十个，今天只是周五，明后天买的人会更多。”某卫浴销售人员告诉记者。

    自从消费者从购买日本智能马桶盖转战购买中国国产智能马桶盖，一时间，智能马桶盖就成了畅销的品种。

    “游客在日本买的马桶盖是中国杭州产的，价格在4000元左右。我们这款同样是国产的，价格才2000多元，但功能更全，还管安装和售后维修。”在家博会5号馆某卫浴店的销售人员顾先生告诉记者，他们销售的智能马桶盖已有好几年，这段时间销售很火，比上次多10倍还不止。“‘墙里开花墙外香’，现在转一圈回来，智能马桶盖终于完成了‘出口转内销’。”顾先生告诉记者。

    记者走访了几家卫浴店发现，目前市场上智能马桶盖价格在2000-4000元不等，多个品牌都将马桶盖作为主打销售产品，除了6到8折的价格促销，“不用去海外背回来”、“赴日旅游人气产品”等广告语也被商家贴在明显的位置。从长远来看，智能家居会逐步走进寻常老百姓家里。