一季度已经过去，宁波的房地产市场的真相究竟如何？房价点评网根据2015年一季度的监测数据，针对宁波市所有在售楼盘，依据相应指标，测评出今年的第一份季度榜单。

  4月7日，宁波房价点评网线上发布了《2015年一季度性价比测评榜》，其中包含：TOP10楼盘性价比测评榜、城西板块楼盘性价比测评榜top3、最佳户型榜和差评榜。此次上榜共19个楼盘，均为宁波一季度的在售项目。

  此份榜单为房价点评网依托CRIC数据，根据房价指标、产品指标、销售指标三项加权以后得出排名，其中房价指标包含项目定价分析和房价的偏离指数分析，产品指标包含户型评分、物业服务、装修分析、车位情况和区位分析，销售指标包含月均销售面积、销售总面积和去化率的考核评分。严谨的评分标准让此次榜单具备权威性，极具参考意义！

  一张诚实而透明的榜单是如何诞生的？

  一看房价指标——卖多少钱，不等于值多少钱。价格和价值匹配度高的楼盘，才是真正性价比高的楼盘。这笔账，由房价点评网的专业分析师团队，依靠多年的实地调研经验来仔细测算。由每个楼盘在一定周期内所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。

  二看产品指标——区分精装房和毛坯房，从户型设计、装修质量、物业服务、区位地段、车位规划来评分，综合好才是真的好。克而瑞专注住宅项目研究10余年，超过6万个楼盘实战经验。是金是铜，一验便知。

  三看销售指标——卖得好的楼盘，基本可以安心选择，但是卖得不好的楼盘大多各有问题。由克而瑞房价数据库的海量数据作为支撑，根据楼盘的月均销量、总销量、去化率在所有项目的排序位置，来进行整体评分。从其他买房人对楼盘的接受程度，也可以探知一二。

  于是， 这张诚实，专业，以为买房人服务为信条的“楼盘性价比”排行榜终于发布。据悉，房价点评网未来依旧会在每个月、每季度发布最新性价比测评榜单，敬请期待！