生活日报4月6日讯　截至6日,146家上市房企中,有90家已经披露了去年年报,对于房地产企业来说,2014年是惨淡的,这一点从年报中也能看出。

  据Wind资讯显示,这90家上市房企中,有40家净利润较上一年出现了下滑,占比约为44%。

  涉足影视业绩暴涨

  虽然2014年对于房地产企业来说颇为惨淡,但并不乏净利润逆势上涨的企业。浙江广厦便是其中的佼佼者。年报显示,浙江广厦去年净利润增幅达280.15%。

  对于公司利润来源发生重大变动的原因,年报解释说:2014年7月17日,公司与卢英英、卢纲平签订《置换协议》、《股权转让协议》；同年9月25日,公司又与陕西博大投资管理有限公司签订《股权转让协议》。

  最终,公司原子公司浙江蓝天白云会展中心有限公司、杭州华侨饭店有限责任公司和陕西广福置业发展有限公司不再纳入公司合并报表范围,新纳入东阳福添影视有限公司到公司合并报表范围。

  由此可见,房地产企业玩跨界,涉足影视业带来了一个良好的开端。而其年报也显示,2014年,该公司房地产销售的毛利率仅为21.24%,影视业带来的毛利率却有56.58%。

  万科仍是龙头老大

  而作为上市房企龙头大哥的万科,虽然去年净利润仅增长了4.15%,但它还是以1354.19亿元的营业收入和157.45亿元的净利润稳占霸主地位。

  论综合实力的第二名则是保利地产,其营业收入达923.56亿元,净利润也有122.00亿元。其他已披露年报的上市房企中,净利润超过10亿元的还有招商地产、招商局B、金地集团、华夏幸福等16家。

  而净利润在去年出现了亏损的则有中华企业、金丰投资、深国商、南通科技等7家。

  而在营业收入方面,除万科A和保利地产外,还有金地集团、荣盛发展、金融界、金科股份等14家上市房企的营收超过了100亿元。

  另外,去年净利润增长超过100%的还有东华实业、沙河股份、迪马股份、上实发展和阳光城。

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