CRIC日报（20150403）：一、三线城市成交指数上涨
提要：4月2日，一线城市成交指数为43.49，环比上涨0.64点，上海上涨57.78%；二线城市成交指数为128.20，环比下跌21.94点，石家庄下跌71.68%；三线城市成交指数为74.06，环比上涨6.51点，梧州上涨70.82%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。
市场—— 一、三线城市成交指上涨，上海上涨57.78%
4月2日，一线城市成交指数为43.49，环比上涨0.64点，上海上涨57.78%；二线城市成交指数为128.20，环比下跌21.94点，石家庄下跌71.68%；三线城市成交指数为74.06，环比上涨6.51点，梧州上涨70.82%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。
土地——鲁能首入南京 25.2亿元斩获河西区域地王
3月31日，南京市国土局宣布，山东鲁能集团以25.2亿元斩获河西住宅地块，楼面价14078元/平方米，这也是这家企业首次进入南京市场。
土地资料显示，当天拍出地块是来自河西南的NO.2015G01。其出让面积约6.5万平方米，东至双闸街，南至新河路，西至规划道路，北至螺塘街，地块与正荣润峯、升龙天汇、招商雍和府、五矿崇文金城等热门楼盘毗邻，容积率在1.0到2.75之间，底价22.38亿元，最高限价32.4亿元。
政策——“330新政”后 沪深二套房贷首付比例仍为7成
4月2日，在三部委联合下发对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，并将普通房营业税免徵期限由5年缩短至2年后，各地目前的执行情况也颇受关注。就上海而言，从已了解的情况来看，二套房贷首付细则仍未推出，预计尚需等待一周左右。目前，工、农、中、建、交五大行房贷首付比例仍按照七成操作，贷款利率上浮10%。而深圳各大银行均表示尚未接到具体通知，目前暂维持70%不变。而光大银行深圳分行相关负责人称监管部门已口头通知深圳暂不实行40%首付。
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