CRIC周报(1.20-1.26)：本周一线城市成交指数上涨
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【本周观点】
本周一线城市成交指数上涨，漳州市新版保障房细则出台
2014年第4周，一线城市成交指数为208.28，环比上涨23.40点，其中广州成交涨幅最大，为710.61%；其次是北京，环比上涨31.98%。二线城市成交指数为504.94，环比下跌106.35点，其中南昌成交跌幅最大，达88.86%；武汉的跌幅次之，为45.57%。三线城市成交指数为60.57，环比上涨4.06点，其中包头成交涨幅最大，环比上涨1571.95%；其次是牡丹江，环比上涨226.35%。漳州市出台新版保障房细则， 2010年出台的相关细则作废。相比旧细则，新版细则有许多变化：对保障性住房分类更加细致，有廉租房、经济适用房、公共租赁住房、限价商品住房等。
【政策点评】
政策——漳州市新版保障房细则出台 用地不得少于总量10%
漳州市出台新版保障房细则， 2010年出台的相关细则作废。相比旧细则，新版细则有许多变化：对保障性住房分类更加细致，有廉租房、经济适用房、公共租赁住房、限价商品住房等。按照新版保障房政策的规定，申请的条件也发生了变化，如对于低收入家庭的标准规定得更加明确。另外，在经济适用住房的审核评分方面，取消了长期户籍以及教师身份加分的规定――在2010年出台的细则中，市区城镇常住户口满3年以上，每增加一年加0.5分，最高加分不超过5分。
【成交概览】
一线城市：本周6个一线城市成交面积3涨2跌，其中广州成交涨幅最大，为710.61%；其次是北京，环比上涨31.98%；其中深圳成交跌幅最大达36.57%；其次是上海，环比下跌27.68%
二线城市：本周24个二线城市成交面积12涨10跌，其中福州成交涨幅最大，达205.49%；西安的涨幅次之，为134.80%。其中南昌成交跌幅最大，达88.86%；武汉的跌幅次之，为45.57%。
三、四线城市：本周40个三四线城市成交面积19涨20跌，其中梧包头成交涨幅最大，环比上涨1571.95%；其次是牡丹江，环比上涨226.35%。其中中山成交跌幅最大，环比下跌92.19%；其次是文昌，环比下跌76.91%。
成交指数：一线城市成交指数为208.28，环比上涨23.40点；二线城市成交指数为504.94，环比下跌106.35点；三线城市成交指数为60.57，环比上涨4.06点。
