地区：湖北孝感

  讲述人：罗佩

  孝感是中国唯一一座以孝命名的中等城市，中国孝文化之乡。是中部地区最佳投资、最具交通区位优势的城市，也是中部地区最具潜力和竞争力的城市之一，其竞争力在全国排名153位、湖北省内第4位。

  对于楼市嘛，孝感起步较慢，也就是近几年才开始兴起，而且普遍是3500-4000元/平米的价格。但是，早前的孝感人并没有换房的想法，直到新城区的发展日趋成熟后，孝感人才有买房的打算，新城区的房价较老城区高出500元/平米左右，未来仍有上涨的空间。

  2014年，身边不不少的刚需族在本地买房，大多都是集中在新城区，均价4500元/平米。此外，还有不少孝感人因为工作或求学的原因留在了武汉，这部分人选择在武汉周边城区，如盘龙城、沌口等地买房。

  那么问题来了，2014年孝感楼市是否受到了政策调整的影响，买房的人多吗？让我们一起来看数据，2014年全年孝感楼市成交套数为10052套，成交面积为1077889.44㎡，成交均价为4382.49元/㎡。 总的来说，2014年全年孝感楼市状况还算良好，相比国内动荡行情，成绩斐然。2013年、2014年两年均已突破“万套大关”迈向新纪元。

  究其原因，一方面可能是中央实行“分类指导，双向调控”，地方政府因地制宜的采取了放松限购、支持合理需求的措施；另一方面，购房者思想观念的转变，从以前的“买了就能赚钱”开始过渡到“投资保值”。

  几年来，孝感房产市场逐渐规范起来，行情也在不断发展。2015年孝感楼市走势如何？个人认为，目前孝感有600万人口，城市化发展也逐步迅速，住房需求量会不断攀升。2015年孝汉城际铁路即将通车，这也会助力周边辐射区域住房的热销。那么，2015年孝感房价还是具备一定上涨空间的，所以呢，意向购房的客户可以考虑在2015年出手！