蓝盾控股童未峰：加强行业自律提升建筑防水质量
2014年12月7日，全国建筑防水产品质量提升大会暨2014年建筑防水行业年会在北京召开。会上多位建筑防水专家回顾了行业30年来的变化以及取得的成绩，并与防水行业多位知名品牌企业负责人、新浪地产(微博)等媒体一起探讨了防水行业未来如何提升建筑防水质量的有关问题。以下为新浪地产在会上对深圳蓝盾控股有限公司总经理童未峰先生的专访：
深圳蓝盾控股有限公司总经理童未峰
新浪地产：2014年，在房地产行业深度调整大背景下，行业内企业优胜劣汰的进程明显加快。这些调整给像蓝盾这样的防水企业带来了哪些影响？
童未峰：防水行业今年受房地产市场的波动影响较深刻，前两年房地产市场调整的力度也很大，但爆发点没有这么集中。2014年前两个季度，防水行业总体经营业绩增长没有太大波动，但从第三季度起，行业总体业绩增长趋势有所放缓。作为房地产产业链中的防水行业，与房地产行业的市场发展密不可分。现如今房地产市场进入重大调整期，在此阶段，蓝盾作为防水行业的品牌企业也应对市场渠道结构进行必要调整。
蓝盾一直致力于与房地产开发企业实施战略合作，目前在战采渠道方面已取得了不错的合作业绩。虽然现在房开公司因市场宏观调控的影响项目开工速度整体放缓，但这些大型房企在2015年的计划开发项目从整体上看较今年还是有很大的增量空间。2015年，蓝盾会加强工程服务品质，维护好与大型房企的合作关系，持续提高服务质量与效率，确保后期持续健康的合作发展。
新浪地产：请问2014年蓝盾防水在工程市场的业绩如何？2015年将如何布局？
童未峰：蓝盾集团一直坚持产品研发生产与工程技术服务“两条腿走路”的一体化经营模式，不仅自主研发的产品，还针对一些房地产项目提供个性化的工程服务解决方案。2014年，蓝盾集团在工程市场的销售额相较于前两年有了较快的增长，平均年增幅达到40%左右。根据公司战略需要，蓝盾旗下新品牌“蓝尼”家装已开始布局，现已进入平稳发展期，鉴于此，我们会继续做好产品研发生产与工程技术服务的一体化经营。根据公司规划，2015年除了巩固现有的工程、家装、经销商、电商等四条渠道之外，我们还将布局海外市场，将蓝盾的产品与服务输向海外。
新浪地产：加入由地方政府、防水协会、质检总局发起的“打假保优”联盟之后对蓝盾市场的业绩有无影响？蓝盾防水有无制定相应的措施？10月份住建部发布的《建筑质量终身责任制》目前是在防水行业是怎样实施的？实施起来有哪些困难？
童未峰：“打假保优”联盟的成立其实对品牌企业来说是一件好事，业绩非但不会受到影响，还会有一个很大的进步提升。作为防水企业也应加强行业自律公约，进一步净化市场，承担起企业的社会责任，为建筑防水产品及工程把好质量关。
住建部出台《建筑质量终身责任制》对建筑建材行业的发展将产生深远的影响，只有建立建筑质量终身责任制，才会提高不良防水企业生产劣质产品与工程的违约的成本，才能促进和加快社会监督机制健全，这个政策对行业发展、建筑防水质量的提高将起到巨大的推动作用，蓝盾集团表示欢迎和衷心的拥护。
蓝盾集团已组织对《建筑质量终身责任制》有关精神的学习，我们将会进一步加强对工程管理、人员综合能力以及质量过程监督体系的培训，在接手项目的初期就对项目的质量制定一个目标，并引入一级建造师或专业的防水项目经理，通过对他们的考核以及过程管理，强化执行力度，从而做好对工程力量的保证。
新浪地产：在这种大背景下，您对开发商的“合理价最低”的采购模式有何建议？
童未峰：相较于以前，现在开发商对防水的重视程度有了一个大的提高。很多大型的房企都采取了战略合作，在战略合作的过程中有一定的门槛，具备了国内品牌企业前5强或是前10强会应邀去招投标。这些企业在市场上已经具有一定的品牌影响力，并且这些企业的产品质量和工程服务体系相较于其他企业更有竞争力。
作为防水人，我们更希望开发商加大战略集采的力度，健全战略合作供应商的考核机制。同时行业也在呼吁开发商不要一味采取“低价中标”的原则。建立招投标的选定范围，在这个范围内可以和防水企业多交流，企业有机会推荐一些经过试验的新方案与产品，从而提高房屋的质量和整体方案的成本与技术竞争力。
新浪地产：系统化的解决方案成为行业趋势。您觉得一条龙服务对供需双方有哪些明显好处？又有哪些弊端？ 如何改进？
童未峰：建筑物防水系统化的解决方案是一个重大工程，它涉及前期的勘探、建筑与结构设计、中期的防水混凝土的生产与施工、技术施工人员技能、防水公司治理施工水平、以及后期维护等诸多因素。蓝盾在防水系统化解决方案一块，注重在研发、生产、施工等各个环节进行把控，为甲方和客户提供防水专业的一条龙服务。
蓝盾强调一条龙服务，用最优质的材料，最专业的团队，最完善的服务注重生产与施工环节的质量控制，为客户为整个防水行业提供最系统化的解决方案。
新浪地产：作为中国房地产开发企业500强首选供应商品牌之一的蓝盾防水，请问蓝盾在品牌宣传，市场营销方面有无经验可以分享？
童未峰：作为防水行业领军企业之一，蓝盾从2000年6月成立以来，一直秉着为客户提供最优质的材料为使命，注重质量，紧跟时代发展步伐。现在网络电商成为热点，蓝盾抓住契机，创办行业第一家自主经营，提供材料销售与工程技术服务为一体的电商平台，目前已经形成了渠道分销、工程分包、战略渠道、蓝尼家装四个主要渠道相结合的经营形式，在各个渠道全面渗透宣传，与此同时蓝盾也和新浪媒体合作，注重线上宣传，线下加强采购会、推介会及招商会等工作，让更多甲方和客户增加对蓝盾品牌的认可。
新浪地产：作为产业链的重要一分子，新浪地产希望通过此次 “500强开发商首选供应商品牌” 的测评活动，借助互联网优势，促进上下游高效对接，优化选择，推动房地产工程市场的阳光采购。请您对本次500强首选供应商测评活动寄语？
童未峰：蓝盾防水连续多年获得 “中国房地产500强首选供应商品牌、防水材料类全国十强品牌”荣誉，是大家对蓝盾的肯定与激励，与此同时也感谢新浪地产为我们提供这个公平的竞争平台。在2014-2015年度，我们会继续秉承做优质材料、提供完善服务的宗旨，为防水行业的发展贡献自己的力量。
