海顿度假酒店成圣基茨和尼维斯移民热点
综合媒体报道,有央行官员表示,中国正与英国讨论试点RQDII,允许国内投资者投资离岸的人民币市场,此外中国还将推QDRI,允许国内居民投资海外股市和房地产。该政策实施以后,预计圣基茨和尼维斯或将以其独特的地理位置和国家政策,成为中国移民主力大军海外房产投资的热点地区。
早在9月份,加勒比盖勒斯房地产开发有限公司(简称galaxy地产)在香港正式启动其在圣基茨和尼维斯的高端酒店项目——海顿度假酒店。
圣基茨总理登齐尔?道格拉斯先生和galaxy地产总裁张宽先生
海顿度假酒店定位于高端国际度假酒店典范。其总体规划概念体现了独一无二的国际标准度假区特色,极好地融合度假、娱乐、商务、住宅和自然环境等因素。众多高质量项目建筑将融入当地壮观美丽的自然环境中。
海顿度假酒店包含海景公寓、泳池别墅、花园别墅。公寓位于总高三层的低密度、通透式的不同建筑当中,每套均具有视野开阔的景观。酒店的配套设施将包含会议设施、酒吧、餐厅、SPA、文化中心和泳池等。
海顿度假酒店项目全球启动仪式
【GALAXY精准规划 精密布局】
该项目的设计体现了最优的国际标准的度假区发展。一期占地8英亩,开发总计住宅间数273套,将包含以下组成:
243套公寓,每栋楼2至3层结构(194400平方英尺)
五栋花园别墅(4套每栋)-总共20套 每套1200平方英尺 (24000平方英尺)
五栋泳池别墅(2套每栋)-总共10套 每套1200平方英尺 (12000平方英尺)
位于南端高地的一栋多功能大型会所;八栋公寓楼之间的远程房间清洁服务区;及南端斜坡上的一个超大型的泳池组合。
综合布局,所有地面停车设施将按住宅及公共区域布局合理分配。
此外,还有五星级酒店管理、高端商务高尔夫球场、网球中心、健身俱乐部、美食会所,以及绝无仅有的白沙滩等完善的配套设施,具备居住和度假的功能。
【与国内移民热潮不谋而合】
就国内而言,中国人选择移民的原因大致有三:子女教育、生活环境和身份识别。
子女教育是很多家长选择移民的首要原因。在圣基茨和尼维斯,子女可免签证在英国读书6个月,毕业后也可以在英国就业2年,无需申请工作签证。以外籍身份,子女更容易读中国一流大学,如清华、北大等。
在生活环境上,圣基茨尼维斯可谓“避税天堂”。不向公民在当地以外(如加拿大和中国)的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。即使居住在圣基茨和尼维斯境内,也无直接税赋。此外,当地旅游资源丰富,餐饮体系完善。
身份识别也是一个不容忽视的原因。圣基茨和尼维斯承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。圣基茨和尼维斯公民可以享受130多个国家和地区“免签证”和落地签待遇。
纵观以上,从国外政府扶持当地旅游房产,到与国内移民情节的不谋而合,毫无疑问,圣基茨和尼维斯海顿度假酒店的精准规划和精密布局,是当前中国海外房产投资的亮点和热点。”