华福御水岸与广州芳村一河之隔。路漫漫 摄

  本周最着数搜罗南海东、中、西部各一个实惠楼盘。华福御水岸 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)精装三房，最低9字头起，比平洲区域普遍售1.1万- 1.4万元/平方米的洋房更实惠。

  华福御水岸(南海)主打90平方米三房

  ●均价 约为1.1万元/平方米

  ●单价 最低9字头起，带精装修

  价格优势：桂城东平洲的楼价相比西边的千灯湖、东边的广州来说，已属于低位。目前，平洲在售住宅单价普遍集中在1.1万-1.4万元。华福御水岸是平洲板块最靠近广州的在售楼盘，带精装修最低9字头的价格竞争力十足。在此基础上，项目还推出“交3千抵1万”的登记优惠。

  产品特色：华福御水岸将推出新一期，主打90平方米三房，并带精装发售。记者实地考察样板房，发现这个本土房企打造的项目十分实用。这一户型拥有超过92%的实用率，通过“2 1”户型设计，提升户型实用率。主卧室采用套房设计，并配套有大面积的景观超大飘窗。

  楼盘特点：华福御水岸位于桂城东平洲广佛交界处，与芳村一河之隔，因为地域相连，项目开盘以来绝大多数买家都来自于广州。周边除了有在建的南海新交通之外，还靠近广州地铁1号线西朗站。项目周边有平洲公园、平湖映月公园、滨江公园等五个公园，内部还建设有长500米的一线私家江景线。本周末，项目将举办万圣节狂欢嘉年华。

  地址：南海桂城街道平洲南港大街(兴业渔邨北侧)

  三盛颐景园 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)(南海) 南向三房带套房

  ●均价 带装修6300元/平方米

  ●单价 区域此前价格在6500-8000元/平方米之间，项目开盘最低价格5字头起

  价格优势：项目位于西樵镇，拥有景观资源、与禅城区相连等优势。此前，区域的楼价相比丹灶、九江等西部镇街略高，楼盘售价集中在6500-8000元/平方米。上周末，三盛颐景园正式开盘，成交均价为6300元/平方米，最低售价5字头。更具优势的是，相比区域其他楼盘以毛坯发售为主，三盛颐景园这一价格已包括装修。

  产品特色：90平方米、120平方米户型均有最低5字头起的单位，其中120平方米户型单价更低一些。在户型设计上，90平方米单位已做到南向三房带套房，120平方米户型为单边设计，实用率更加突出。

  楼盘特点：三盛颐景园是上海三盛宏业投资集团在佛山打造的又一苏州古典园林社区。其位于新开通的南海西樵龙湾大桥西，与禅城南庄一桥之隔。项目有北江水道和西樵山多重景观资源，内部建有4万平方米苏州园林，在临水处设超400米水岸平台，并配套有2万平方米商业中心。三盛颐景园10月25日开盘，1个多小时200多套房源已被认购，成交率超过九成。

  地址：南海西樵龙湾大桥西

  龙光君悦龙庭 (微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)(南海) 单价5200元起

  ●均价 罗村目前主力成交均价为6500-7500元/平方米

  ●单价 5200元/平方米起

  价格优势：龙光君悦龙庭的售价比桂丹路以北、桂丹路以南以及靠近禅城的光明新城的楼盘售价更低。与此同时，龙光君悦龙庭还在不断推出优惠，在整体成交6字头的水平下，最低单价摸底至5200元/平方米。

  产品特色：项目目前主力在售二期83-115平方米三四房产品。该批洋房更加强调主卧室与客厅的空间感。其中，115平方米户型可以做成大四房的设计，客厅与阳台大面积相连，增加了室内采光。这批单位都可欣赏小区园林景观。

  楼盘特点：去年国家高新区核心园在南海挂牌，光明新城将以新光源产业基地为核心，在周边22平方公里区域内投资过百亿，打造十大项目，如光明小学、下柏立交、佛山西站等。龙光君悦龙庭就在光明新城的核心位置，是这一区域的主力在售项目之一。园林是该项目的最大优势之一，内有五重立体绿化。最大楼距90米，园林中建有500平方米无边际泳池。

  地址：南海罗村大道与罗务路交界

  采写：南都记者 路漫漫