华大城在售二期最新推出的产品中，C1(9层)、C2(17层)、C3(10层)三栋楼位于园区西北侧，面积区间为40-80㎡，主力户型为70-80㎡的二房。

  房源分析

  CI栋为2个单元，1梯4户设计，共有72套，有四种户型为67.42㎡-39.45㎡-52.64㎡-58.68㎡。67㎡和39㎡为把山户型，52㎡和58㎡两房产品为中间户型，房源较充足。

  C2栋为3个单元，1梯3户设计，共有134套，底层有住宅底商，户型以73㎡和57㎡二房为主。每个单元中，两边为73㎡，中间户为56㎡。73㎡房源较为充足。

  C3栋为4个单元，1梯3户设计，共有96套，底层有住宅底商，户型以63㎡、65㎡和47㎡二房为主。每个单元中，两边为63~65㎡，中间户为47㎡。63和65㎡房源较为充足。

  户型分析

  我们选取47㎡、65㎡，两个较多房源的户型进行分析。

  项目在售的64.76㎡户型房源较充足，对于60来平米的面积可以做到南北通透，全功能分区，户型设计较为突出。经典的南北双向卧室，主卧室4.5m进深，面积约17㎡，且带有衣帽间和学习空间，主卧室户型设计较宽敞。厨房可做开放式厨房，虽然客厅为暗厅，但后期装修过程中可做一些创意修改，更突出小户型的温馨和创意格调，突出年轻化的产品定位。

  47㎡的户型为一室一厅，户型设计方正，厨房、客厅和卧室均为朝阳设计，屋内采光面增加。客厅与卧室的面积相等，主卧室设置了学习休息区，卫生间和厨房之间走廊做了衣帽间，方便洗浴换洗衣物或者后期可做其他创意设计。厨房为L型有窗设计，增强空气流通，火源和水源分开保证安全性。

  样板间体验

  项目实际交付为毛坯房。样板间整体做得不错，将户型中特色地方很好的体现给购房者，比如47㎡户型的阳面客厅和厨房做了玻璃透视效果，卫生间和厨房中间改成了洗手盆；65㎡户型的客厅和厨房相连在实际装修中的效果展示，主卧室的宽敞展示。