锋芒：3D打印技术 房地产行业新变革？
俗话说得好“罗马不是一天建成的”但是现在有高新科技，一天可以建成拥有十栋楼房的村庄，这样的事情已经发生在了中国上海。8月21日，10栋3D打印的房子在上海当地的动迁办公室正式交付使用，而这10间房子都是在一天之内打印出来，这也引发了人们对房产科技的热议。
那么，什么是3D打印技术？3D打印技术会给房地产行业带来哪些变化？难点与需要突破的地方在哪？本期由长沙新浪乐居与金芒果地产共同打造的谈话类节目《锋芒》(原《芒果会客室》全面升级改名)，特别邀请到了湖南大学建筑学院主任、副教授胡骉，当代置业(湖南)有限公司副总经理于睿共同探讨3D打印技术。
主持人、于睿、胡骉
3D打印技术应用领域不可限量
科技发展日新月异，十年前，谁也不会想到网络化能这么深入我们的生活，甚至一定程度上改变了我们的生活方式，而随着3D打印技术的重磅来袭，很多人都认为这又将带来一场巨大的“风暴”。
那么什么是3D打印技术呢？胡骉介绍，3D打印技术实际上是源于工业设计，用的原理很简单，实际上是分层堆叠的方式，把一个物体或者实物堆砌起来。可能使用的介质不一样，可以用金属，可以用塑料，甚至可以用石膏，也可以用混凝土，应对不同的需求。上海用的是复合的新材料混凝土，实际上，混凝土在2000年前就开始用在我们建筑上，是我们建筑普通的材料，理论上是可以用在正常结构的表皮和组织来使用，上海这10栋建筑还只是一个临时性的建筑。
对于3D打印技术目前的运用，于睿与胡骉都认为还处在初级、起步阶段，但在中国这个建筑大国却很需要这样的技术，胡骉说：“在中国来讲，我觉得是需要提倡的一个事情，因为全世界最大的建筑量在中国，所以我们国家要承担起所谓的科技创新的责任。这还只是一个开始，以后肯定是我们设计、建造的一个趋势。”
3D打印技术看似离我们的日常生活非常遥远，实则与我们的生活息息相关，胡骉指出，3D打印生活中非常多，跟漂亮女孩子有关联的是3D打印衣服、首饰、玩具，甚至可以打印金属首饰。同时，他分析，3D打印技术出来之后工业设计、建筑设计等设计领域已经出现了新的革命，包括实验室也开始用这样的技术来制作模型。他认为：“随着技术的提高，尺度以及材料应用会越来越多，甚至打印食品，领域可以说是不可限量的。”
3D打印技术与建筑结合 房子更智能、更便捷、更节能
几个月前，举行的“万科公开讲坛”系列活动中，万科公司创始人、现任集团董事会主席王石(微博 博客)表示，万科下一步要用3D打印机打印房子，三年之后万科的建研中心就会用3D打印机打印出一个房子。如果真实现了，房地产行业将会是一个什么样的状态？在实现的道路上，技术难度在哪？
胡骉首先分析了3D打印技术对建筑的改变：“我们建筑行业从想法到建成有一个非常有趣的过程，设计师设计了图纸之后，施工方施工建筑，但是3D打印没有图纸，没有这样的过程，3D打印会改变传统的建筑制造行业。”同时，他也指出其实改变建筑行业的不单单是3D打印，实际上应用了3个技术，1个是3D打印，1个是激光切割，1个CNC数控系统，这三种方式都是由文件到数据文件，到机器文件的无缝对接，改变了住宅由设计到建筑的全过程。
关于3D打印技术对房地产行业实施的难度，胡骉首先指出建筑与其他行业的不一样，“建筑行业永远是走在行业最后的一个行业，手机换代的周期是2年，手机的寿命是3-5年，但是建筑的寿命不一样，建的好的话往往超过人的寿命，建筑行业走在后面是因为超常的寿命。”其次，他认为，第二难点在于体量，“把一个模型放大到100倍的时候，难度超过100倍，虽然有机器人造房子，但是还没有推广，还在实验室阶段，需要很多技术综合起来，整合起来需要一个过程。”
王石是万科第一个敢于吃螃蟹的人，那么这个想法真能顺利实现吗？于睿表示有一点担心，但与此同时，她指出，无论是万科建的住宅还是其他的住宅，如普通的住宅，别墅住宅、高层住宅解决的是空间的居住问题，但是科技住宅解决的是温度、湿度、舒适感度的一个问题。
于睿从中国的国情出发，认为科技住宅与3D打印技术的结合更可持续发展，“我们是科技建筑的开发商的角色，更多的是关注人本身居住舒适度的情况，在我们国家建筑的量是非常大的，在世界排在前几位，在很多生产领域中建筑能耗是最大的一个，把建筑能耗变成可持续发展的一种方式。我们也会把更智能化的一些系统应用到我们的建筑当中，那未来会不会跟3D打印技术结合，更加的智能、更加便捷，更加的节能也是我们研究的一个范畴。”
那3D打印技术要多久才能全面的推广到房地产行业，胡骉认为，如果投入足够多的人力、物力，3D打印房子是可以实现的，同时他指出，“实际上现在的高技术一定要人性化，高科技的设计的阶段、建造阶段、应用阶段，都要朝着70年甚至高更的寿命目标。”
