房价上涨推动澳洲置业投资热潮
根据澳洲权威统计机构RP Data-Rismark数据显示,在截至六月的过去12个月里,澳洲八大首府城市房价增长了10.1%。其中,悉尼仍然是最贵的城市,房价增长了15.4%,住宅房价中值达到了69万。墨尔本房价上涨也较多,涨幅达9.4%。其次为布里斯班,上涨了7%。值得一提的是,仅今年6月一个月,墨尔本房价就增长了1.8%。RP Data维州住宅市场专家Robert Larocca先生认为,墨尔本6月经历了快速增长,市场整体依旧保持稳定,住房贷款也有显著增加。
荣获第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团资深投资专家表示,以近四五十年的统计数据看,澳洲房价平均每年升值7%~10%,悉尼、墨尔本、布里斯班在过去12个月的房价增长,既在预料之中又是预料之外,不仅显示澳洲房产市场保持良性循坏的发展,也说明受到低利率、日渐改善的消费者信心和家庭财富日增的提振,众多买家为节约成本提前置业。
澳洲房产具有永久产权、无需缴纳物业税遗产税、首付仅一成、全屋精装、每7~10年翻番的价值优势,而且升值部分还能随时套现,是国内投资、移民安家及留学生自住三大类客户群体海外投资置业的首选,而随着澳洲房价和租金回报的稳健升值,更多的移民客户及留学生客户也更期望提前在澳洲置业,国内投资客户也在积极物色澳洲有投资价值和升值潜力的房产项目。从澳信集团近期在上海、北京、广州等一线城市举办的展会统计数据看,客户询盘量及成交量明显上升,表明澳洲房产在国内的销售迎来了新一波高峰。
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