乐居邯郸400看楼市:月度最受关注度楼盘花落谁家?
根据新浪乐居400来电系统数据统计显示,6月份来电咨询量较5月份同期有所上升,截止本月25日为止,预估本月来电总量总体比四月份来电总量同比上升约7.5%左右,线上活动报名人数较之上月也有所增加,同比回升17%。
该数据说明,邯郸六月楼市较之五月份有所回升,前一段时间陷入观望情绪的刚需一族开始冷静地选择适合自身的楼盘,尽管回升程度不是很高,加上五月楼市开发商纷纷推出多项优惠措施,尽管邯郸并未如同传言出现政府救市的举措,崩盘的可能性再次被现实击碎,今年的楼市的确开始由高热蜕变为冷静。
据初步统计,2014年老盘推新以及纯新盘入市的数量约为21个,住宅类诸如荣盛江南锦苑、卓昱西苑、百家新城、现代滏阳原著、水岸春天、盛瑞华庭、米兰国际滏阳尊、卓冠美景城等,而商业写字楼类诸如泽锦国际金融大厦、大友时代广场、锦玉鑫旺大厦、宝盛西城国际、正大领峯、中道生活广场等。且不提原本规模庞大的赵都新城与品牌影响力较广的美的城、联邦御景江山、潤实月亮湾等颇具影响力的老盘推新,2014年的邯郸楼市竞争原本就是一场不见硝烟的战争,如今在楼市环境逐渐趋冷的情况下,这些新盘的入市,将为邯郸楼市的走向带来什么影响,如今尚不得而知。
但根据400来电系统的精细化区分,根据来电客户的咨询意向,从“精准客户”与“潜在相关客户”两方面综合考虑,现筛选出月度热门咨询新盘前五名。如下图所示:
400来电热门咨询楼盘一览表
项目名称 | 来电精准定位 | 销售状态 | 项目均价 | |
NO.1 | 卓冠美景城 | 13 | 在售 | 4100元/㎡ |
NO.2 | 荣盛江南锦苑 | 12 | 未开盘 | 待定 |
NO.3 | 现代滏阳原著 | 11 | 未开盘 | 4880元/㎡(预估) |
NO.4 | 盛瑞华庭 | 9 | 在售 | 4700-5300元/㎡ |
NO.5 | 水岸春天 | 6 | 未开盘 | 待定 |
从热门来电的统计表格可以观察出,6月份受关注度较高的新盘价格和分布区域观察,也从侧面印证了当下出手购房的群体多为刚需性购房人群,投资性购房的可能性较小。
同时,根据400来电显示,本月受关注度较高,位居前三甲的楼盘依次为赵都新城、潤实月亮湾和桃源山庄二期。
