电梯坏了20天，物业公司和业委会一直争执维修费用高低，东鑫大厦泰雅居B座的50户居民至今仍只能步行上下楼。该楼层共15层，8楼的一名残疾人士为此不得不每天雇请护工帮忙抬上抬下。昨日南都记者走访该小区，物管处明确表示，目前已有2 8户业主自愿垫资修电梯，预计下周一可以初步恢复使用，但他也不敢承诺，修好的电梯在1个月以后是否不再出故障。

泰雅居小区B栋电梯坏了20多天，至今未修好，小区居民天天爬楼已经爬怕了。

  残疾业主雇人每天抬上抬下

  东鑫大厦泰雅居B栋，5月29日晚今年60岁的老人林利娥遭遇电梯“惊魂”。据其家属描述，她人刚跨进电梯，在电梯门未关闭的情况下突然从13楼“蹿”至15楼。事故造成林利娥双脚开放性骨折。

  此次电梯事故后，电梯一直等待维修至今，1至15层的所有50户业主每天需要步行上下楼。昨日下午3时，住在9楼的胡先生背着女儿从楼上步行下来。闷热的天气加上下楼的辛苦，胡先生额头满是汗珠。

  “6楼以下还好，我们这种10楼左右的，都要减少外出了。”30岁的胡先生自称体力不错，除了上下学带小孩出门，他还是尽量每天傍晚也带女儿出门一次。

  胡先生楼下801的一户邻居则因腿脚残疾面临更大的困难。多名业主称，这户邻居无奈只能请了一名护工，每天上下楼都由护工跟家属一起用轮椅抬着业主上下楼。

  昨日下午3时，南都记者尝试从1楼爬至13楼，至10楼已是满头大汗。

  电梯维修费5 .6万元 业委会称价太高

  多名业主介绍，5月29日发生事故，现在20天过去电梯也没修好，是因为物业公司和业委会争执维修费的高低问题。

  南都记者获悉，该小区的物业公司曾向业主告知，电梯事故后计划对泰雅居A栋和B栋2部电梯都进行维修，所需费用约5.6万元，“这个价格已经较低，且得到惠州市房管局的认可。”该小区物业公司林经理称，目前欠缺的是小区业委会迟迟不向惠州市房管局申请维修基金，“房管局给钱，是要把钱打到业委会指定的账户”。

  昨日，该小区一名业委会人士反驳称，业委会不可能不积极行动。目前卡壳的关键是，小区业委会在收到业主意见认为物业公司报的维修费用太高。“一部电梯总共十二三万，这次均摊下来一部要2.8万，这么高的价格业主认为不合适”。该人士介绍，在6月11日的房管局协调会议上，房管局建议业主一方可咨询更低的电梯公司报价，但现在不知道业主代表有无咨询到更低报价。

  [协商]

  28户高楼层业主自愿垫资维修

  无论各方争议如何，物业公司林经理介绍，他们想到折中办法，目前获得了业委会的授权向泰雅居A、B栋业主同时征集业主垫资维修电梯。“每户大约600元，主要是B栋的业主愿意出”。南都记者从垫资名单看到，目前交钱的主要是泰雅居B栋的较高楼层业主。

  “目前收到了28户，大概1.6万元的资金”。林经理介绍，业主垫付资金后，该公司目前已委托电梯维修公司订购主要更换部件。最快下周一B栋电梯可以初步恢复使用。但他同时表示，初步恢复使用尽管肯定有安全性，但鉴于其他应换部件没有换，该电梯在一两个月后是否不出故障，他不敢保证。

  对上述呼吁垫资举动，该小区业委会表示中立。他们称业主愿意垫资，业委会不做更多建议，以后若申请维修基金垫付，业委会也会依法征求三分之二以上业主意见同意。

  [部门回应]

  动维修基金要2个“三分之二”同意

  昨日市房管局物业科杨姓副科长向南都记者介绍，该局曾经在近日走访了东鑫大厦小区，物业科并未表达“5.6万元的报价较低”这一说法，并仍建议若小区业主认为相关报价较高，可以自行寻找相关报价较低的公司。若业主不认可2栋楼的电梯同时需要维修，业主也可以向市质监局的质量检测机构申请鉴定，但每部电梯的鉴定费用约需2500元。

  杨副科长称，鉴于居民出行需求，物业科同意小区物业公司先行组织垫资维修，相关维修资金日后可以依法向房管局申请划拨。

  杨副科长强调，现有申请维修基金的相关法规明确，申请维修基金需要小区业主户数的三分之二业主以及建筑面积超过三分之二的业主同时同意。