在兴国县保障性住房项目和谐欣城，刘润生一家4口已在这里生活了近一年，每月只需86元租金就住上了宽敞明亮的廉租房。过去，这是他们做梦也不敢想的事。近年来，兴国县不断加大民生资金投入，扩大保障范围，严把工程质量关，实行阳光操作，“大手笔”描绘“住有所居”的美丽画卷，越来越多住房困难家庭享受政府大爱，实现幸福安居。

  让困难家庭享受大爱

  ——兴国保障房建设托起百姓安居梦

  □曾荣华

  集中力量建“安居”

  近日，笔者走进兴国县保障性住房模范小区欧阳春生家。50多平方米的二居室内，客厅、卧室、阳台、厨卫布局合理，设施一应俱全。欧阳春生原是该县潋江镇南门居委会居民，体弱多病，妻子自小腿就落下残疾，全家靠低保勉强度日。多年来，欧阳春生一家租房住，几乎住遍了县城各个角落，如今他告别了东奔西走的生活。就在前不久，在该县工作的132名非兴国籍“单身贵族”，也在和谐欣城的人才公寓里安下了家。这里不仅提供实物配租，而且开设了食堂，生活十分方便。

  众多住房困难家庭实现安居梦的背后，是兴国县不断完善的住房保障体系。该县集中力量、集中资金，大力推进保障性安居工程建设。在用足用好国家和省级建设资金的同时，该县积极争取赣南苏区振兴发展对口项目的资金支持，充分发挥保障性住房建设、运营、管理和融资方面的重要作用，加快融资平台建设。2013年底，该县已开工建设各类保障性住房5955套，共计29.7万平方米。今年，计划新建廉租住房370套、公共租赁住房400套。截至目前，已开工建设的廉租住房117套、公共租赁住房116套，现阶段已进入一至三层主体施工。

  多重保障筑“优居”

  位于潋江镇五里亭村的和谐欣城，总占地面积80亩，是目前城区为数不多的连片成规模地块。小区紧邻319国道，与城区主干道相接，交通出行便利。

  一直以来，兴国县把保障性住房建设作为民生改善的实事、好事来办。该县实行建设用地计划单列，优先供应地理位置优、资源配置好的地块。5年中，保障性住房建设用地累计150亩。同时，该县组织专门力量负责保障性住房建设，县主要领导亲自参与选址，相关审批部门尽可能压缩时限、简化手续。

  作为一项关乎万千家庭的民生工程，工程质量如何保障？

  “大到选择施工、监理单位，小到施工建材中的门窗、螺丝等，我们都认真把关。”该县房管局干部卢坚介绍说。兴国县严格执行工程质量安全管理法律法规，在建的保障性安居工程安装了远程视频监控系统，实行小区内配套工程统筹考虑、同步进行。施工过程中，所有材料进场先由施工单位和监理单位共同验收把关，现场抽样检测。

  众多困难家庭翘首期盼，房源分配怎样公平公开？能否经得起“晒”呢？

  兴国县对城区住房困难家庭数量、基本情况、困难程度等进行全面摸底，建立台账。审批严格按照个人申报、调查核实、联合复审、集体讨论的程序进行，审核结果在该县范围内三次张榜公示。同时，分配全过程接受纪检、监察部门和社会监督，做到房源、购房对象、房价、结果“四公开”。

  配套完善造“乐居”

  夏日傍晚，华灯初上，廉租房小区内，幢幢楼房在灯光下错落有致。绿草坪边，男女老少跳起了广场舞，不时传来阵阵欢笑声。

  目前，兴国县廉租房小区住户有2280户。如何维持小区正常运转，让他们住得舒心，成为管理者的又一考题。

  在保障性住房建设之初，兴国县就将廉租房、经济适用房、公租房等进行统一规划，完善功能、强化配套，小区内道路、管网、绿化等各项工程同步施工。在和谐欣城小区，笔者看到，可容纳300名学生的兴国县第一所公办幼儿园已投入使用，解决了小区内中低收入家庭学龄前儿童入园难的问题。小区引来居委会、物业公司进驻，设立社区便民服务中心、物业管理办公室、社区警务室等公共服务配套机构，还配备了超市、食堂，满足住户的生活需要。

  为给小区营造整洁、舒适的环境，小区成立管理服务站，建立健全各项服务规章制度。交房时，向入住家庭发放《业主手册》、《防火责任书》等资料，对小区内房屋装修进行不定期巡查，发现问题及时通知整改。与此同时，推出系列便民服务措施。兴国县与金融机构协定，保障性住房租金由银行代缴。对收入低、身体残疾的困难群体，设施维护、各类收费实行上门服务。

  “小区不仅环境好、设施全，卫生保洁和生活服务也很到位，生活很方便。”和谐欣城68岁的住户邓宜垣高兴地说。

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