一体化力促楼宇综合管理更智能更高效
永远的痛点：接口与协议的标准化
在楼宇内的诸多系统中，安防系统的集成应用已经取得良好的表现，已经可以将视频监控、门禁、防盗报警、可视对讲等业务系统进行一体化的集中管控，这主要归功于这些设备之间“透明”的控制协议。然而，在楼宇建筑内，众多不同领域、不同专业的子系统，比如消防、楼宇自控、电梯、照明等，在工业化标准、控制协议和管理模式等方面均有相当大的差别，要实现子系统成功“握手”和集中管控，所面临的最大障碍就是接口与协议的非标准化，这也是楼宇综合管理平台所面临的最大的技术难点。
博世邓刚指出，楼宇和建筑群里面的各子系统来自于不同的行业，有不同的专业分工，即使同一个专业里面，不同产品和厂商也会或多或少、或早或晚地推出不同的规范和标准，各子系统之间本身又由不同的部门和不同的人员进行协调和管理，且各自行业又有不同的特殊要求，因此在集成方面，目前还没有统一的规范和标准。
目前，业界在集成不同行业、不同专业的子系统时，对于非标准的接口，则普遍选用开放的集成接口和协议，或借助API、SDK等，根据预定功能来定制和开发中间件，提供一套完整的楼宇综合管理的解决方案，实现不同子系统信息和数据的互通。“开放一定是楼宇集成综合管理平台与生俱来的属性，而不可能是一个闭环的系统。”邓刚强调。
博瑞康曾春伟指出，综合管理平台应用功能也取决于协议接口开放的功能程度，要实现更多增值服务，标准的通信协议或软件接口就应该提供更多的功能应用。此外，杭州海康威视数字技术股份有限公司楼宇事业部售前方案总监胡洪刚也谈到，楼宇一体化的综合管理如何通过一种人性化的方式展现出来，这也是一个难点，要把综合管理平台做到人性化、易用性，对于涉及众多管理系统的平台系统而言仍属不易。
“数据管理+定制化”双轮驱动楼宇建设更上一层楼
随着更多智能建筑的出现，将有更多先进的技术应用到这一领域，使楼宇综合管理平台更加成熟和完善，同时也更多地应用于楼宇建筑管理中。
据了解，目前市场上已经有各种类型的综合管理平台，如西门子的DesigoCC楼宇综合管理平台、泰科安防的SC720智能楼宇综合管理平台、博世的BIS楼宇集成系统、博瑞康的SOTA-SP9000全视综合业务系统、海康威视的iVMS-8700智能建筑综合管理平台等。此外，中创立方、霍尼韦尔、施耐德、新基点、JohnsonControls、Verint等国内外厂商均有推出相应的解决方案。
此外，不同行业的楼宇业务需求存在差异，建设目标和具体要求也不尽相同。目前已经在商业领域的银行、展览及会议中心、购物中心、星级酒店、地标性建筑以及工业园区、政府办公楼、博物馆、大学校园、军事基地、机场、火车站、货运仓储等领域，各行业的业务内容存在较大差异，针对具体项目的子系统建设的目标和个性化需求也不同，需要企业帮助进行实际需求考察并拟定客制化的方案，方能实现良好的应用效果。
除此之外，随着行业和技术的发展，将有大量的新技术涌现，比如大数据、云计算和云存储技术以及云的解决方案、智能分析、无人化安全管理技术、远程移动楼宇管控技术等，都是楼宇综合管理平台发展所必须关注的。博瑞康曾春伟谈到，由于楼宇综合管理集成了不同的子系统，结构性数据、非结构性数据、流媒体数据、文档数据等形成庞大的数据源，在大数据兴起的背景下，对数据的后续的分析、挖掘和应用提出了更高要求，因此，大数据提炼与分析技术也将更多地应用于楼宇综合管理平台。
毋庸置疑，面向楼宇进行综合管理的需求会越来越大，客户的各种定制化需求也必将越来越多、越来越明确；其次，平台本身也将更多地结合新技术来提升其信息采集的能力、数据处理的效率以及分析的能力，这将非常考验企业的整合于提供新技术的能力；再者，未来综合管理平台与行业的结合必将越来越紧密，通用的平台也将更多地与具体行业、具体应用及具体的管理机制相结合。
挑战无时无刻不在，新技术会不断涌现，客户需求也会层出不穷。对于厂商而言，首先应更多地加强研发并关注新技术新动向，让管理更高效，并降低用户的成本和管理费用；其次是要在充分理解客户的业务流程的基础上，推出切实满足其需求的个性化解决方案；此外，还应将智能楼宇综合管理平台所能实现的技术和功能应用传递到位，促进用户观念的转变和市场的培育。
