南京鼓楼区三条视觉廊道严控高层建筑

  扬子晚报讯(记者 仇惠栋)鼓楼区作为南京老城核心区，划出了三条严控高层建筑的景观视觉廊道。南京市规划局昨日举行公众开放日，向鼓楼区人大代表、政协委员专题介绍了新鼓楼的总体规划。

  《南京市鼓楼区总体规划(2013-2030)》将鼓楼区的总体空间结构划为两带两轴四片七区。其中两带为滨江风光带、环明城墙(秦淮河-金川河)风光带；两轴为中山北路民国历史文化轴、中山路-中央路-中央北路商务商贸轴。四片为老城片、河西片、滨江片、铁北片；七区为滨江商务区、新街口—湖南路商务商贸区、江东软件城、模范马路科技创新街区、中央门商贸区、幕府山新产业区、历史文化街区。

  南京市规划局城中分局李建波副局长介绍，在相关规划中，鼓楼区内控制的天际轮廓线有三处，分别是滨江、滨湖、环新街口天际轮廓线。在各层次规划中鼓楼区内共规划11条景观视廊，建议控制7条景观视廊。其中一级视廊3条，分别是狮子山－电视塔－清凉山、长江大桥－狮子山、长江大桥－幕府山，严格控制视廊内建筑高度确保视线景观不被遮挡和破坏。二级视廊4条，分别是狮子山－幕府山、台城－幕府山、长江大桥－紫金山、电视塔旋宫－紫金山，在主体景观不受影响情况下，建筑高度可适当突破，但须经过严格的技术论证。

  鼓楼区是否还会兴建高层建筑？李建波副局长介绍，规划中对鼓楼区划分了高层禁建区、严控区、一般控制区和高层重点引导区。高层禁止建设区，包括明城墙沿线、历史城区范围(限高18米以下部分)、大马路片区、狮子山－电视塔－清凉山视线廊道、各级历史保护单位建设控制地带，历史文化资源点周边地段、渡江纪念馆周边。这些地区将严格禁止高层建设。高层严格控制区，包括历史城区范围内(限高18米以外部分)、狮子山－长江大桥、幕府山－长江大桥视廊部分、重要山体周边等。这部分地区新建建筑高度控制50米以下。高层重点引导区，包括老城范围以外的滨江地区、重要城市功能区、地铁站点周边等城市节点，这些地区鼓励高层建筑的集群建设。高层一般控制区，为上述控制区以外地区，新建建筑高度一般宜控制在100米以下。