新浪乐居讯(实习编辑 李阿彬)日前，克而瑞(中国)研究中心2014一季度海口房地产企业销售排行榜出炉，海航地产控股(集团)有限公司摘得销售金额和销售面积的双料冠军。与去年同期相比，今年一季度海南呈现出房企间差距拉小、整体销售额下降、整体成交面积减少等多个特点。

  上榜房企盈利差距缩小

  整体销售金额下降

  与去年同期第一名与第二名成交金额差3.93亿元不同(2013年第一名盛高置地有限公司销售额6.85亿元，第二名海口长信金安房地产开发有限公司2.92亿元)，今年一季度海口各房企间盈利差距明显缩小。

2014年一季度销售金额十强开发企业表

  在成交金额方面，本季海航地产控股(集团)有限公司拔得头筹，成交金额4.81亿，深圳观澜湖房地产开发有限公司、海南众诚浩达房地产开发有限公司、北京国瑞兴业地产有限公司与海南佳元房地产开发有限公司分列第二名到第五名。与去年房企成交金额一、二名3.93亿的差距相比，本季度一二名房企差距缩至1.45亿，排名前十的企业间的最大差距也是1.45亿元。

  本季度排名前十的房企整体销售金额共22.57亿，去年这一数字为26.06亿，同比下降了13.3%。

  销售面积同比下降18.2%

  一季度十强房企共成交24.32万平米

  本季度海航地产控股(集团)有限公司以6.85万平的成绩摘得销售面积排行榜榜首位置，海南众诚浩达房地产开发有限公司以3.27万平的成绩紧随其后。海南佳元房地产开发有限公司、深圳观澜湖房地产开发有限公司与海南鑫生置业有限公司占据了第三名到第五名的位置。

  据统计，销售面积十强开发企业共成交24.32万平米，低于2013年一季度的29.73万平米，销售面积同比下降18.2%。

2014年一季度销售面积十强开发企业表

  从本季度项目排行榜来看，销售金额十强和销售面积十强有9个项目是重复的，其中海口海航城摘得销售金额和销售面积的双料冠军。项目销售金额前三分别是海口海航城、观澜湖和椰海新城，销售金额分别为3.61亿元、3.36亿元和2.47亿元，绿色佳园·江畔人家和天伦•誉海湾分别名列第四、第五。本季度排名前十的项目整体销售金额共20.42亿，去年这一数字为23.52亿，同比下降了13.2%。

  而项目销售面积前三分别是海口海航城、椰海新城和绿色佳园·江畔人家，销售面积分别为5.68万平方米、3.27万平方米和2.48万平方米，观澜湖和鑫生棕榈泉国际公馆分别名列第四、第五。前十的项目整体销售面积为23.15万平方米，去年这一数字为27.55万平方米，同比下降了16%。

2014年一季度项目销售金额十强表

2014年一季度项目销售面积十强表

  在海南第一季度的楼市成交情况中，作为省会城市海口，一直扮演顶梁柱的角色。房地产市场虽然有涨有跌，但还算平稳发展。据乐居数据统计显示，今年一季度海口商品房签约数达6240套，签约面积共64.61万平方米，成交均价8271.34元/平方米，总成交金额53.35亿元。具体来看，2014年1月-3月海口商品房的成交面积、均价分别为18.9万平、7854.99元/平(1月)，15.44万平、8565.52元/平(2月)，30.26万平、8393.25元/平。

  业内人士表示，海口作为海南目前刚需购房的主要选择地，在未来，价格上出现降幅的可能性很小。