昨日，广东省房协市场分析课题组发布了2013年度广东房地产市场分析报告。数据显示，去年广东商品房市场交易市场表现活跃，销售面积、销售额均创新高。同时，全省全年商品房销售均价9090元/平方米，同比上涨12.1%；其中商品住宅均价8466元/平方米，同比上涨10.4%。

  对于今年的市场走势，广东省房协认为，由于2013年土地购置面积增幅不小，且不少是以“地王”的代价获取，这一方面使得房地产企业的土地储备得到补充，另一方面则削弱了企业继续竞拍的能力。预计今年“地王”现象将有所减少，价格涨幅将会放缓。市场供求方面，近年新开工面积屡创新高，不断扩张的在建工程量增加了企业的资金负担，市场供应量同比将有所增加。虽然当前住房需求群体依然庞大，但大多数普通工薪阶层的购买能力相对有限；高端消费群体和改善型需求受政策限制，市场需求呈缩减态势。

  今年首场宅地拍卖今举行

  又讯(记者赖伟行) 广州(楼盘)2014年的第一个卖地小高潮将在今天到来。年内首场宅地拍卖会今天下午举行，共安排了七宗住宅用地和商业用地出让，覆盖海珠、荔湾、黄埔、白云和番禺等区域。最受热捧的是黄埔区蟹山路48号地块，未正式开卖就已有八家开发商加入争夺，楼面地价已升至1.17万元/平方米。今天卖地会的拍卖总起始价已经高达约48亿元。