新浪乐居讯(编辑 潘伊纯 实习编辑 黄艳萍)2013年年底，限贷升级，在广州存续了近3年的二套房贷首付6成正式翻篇，首付7成全面覆盖广州。而随着2014年的到来，首套房贷利率85折优惠也正式告别广州。12月底仍保留这一利率优惠的渣打银行表示，目前该行首套房贷执行基准利率，在渣打银行有10万以上存款的客户可申请95折利率。该行工作人员同时表示，85折利率会否恢复要看2014年的贷款额度。

  从12到0 首套房贷利率85折告别广州

  站在2014年年头回望2013年，你将猛然发现，这一年的广州房贷政策几乎发生了翻天覆地的变化。

  2013年首周，广州共有12家银行保留首套房贷85折利率，最高利率也只是基准利率。

  而到了2014年首周，广州各大银行已悉数收回85折利率优惠。首套房贷利率最高优惠只有9折，均来自外资行，且申请门槛较高。

  汇丰银行工作人员表示，该行仅针对100万以上贷款推出利率9折优惠。而恒生银行则将这一门槛定为“90万以上”，90万以下的房贷只能申请95折利率。渣打银行则瞄准存款客户。据介绍，在该行有10万以上存款的客户，可申请首套房贷95折利率。

  中资行方面，中行、招行、光大银行执行基准利率。除此之外，共有9家银行上浮利率，上浮幅度位于5%-20%之间。

  本周停贷的银行有3家，分别为广发银行、民生银行、平安银行。其中，广发银行表示二手房贷全面暂停，一手楼方面只受理合作楼盘的房贷。

  二套房贷利率最低上浮10% 最快两周放款

  二套房贷同样变化不少。

  首先，2014年，二套房贷首付6成已经不复存在，取而代之的是7成首付。

  回望2013年第一周，广州二套房贷利率基本都是上浮10%，工商银行甚至针对部分客户提供基准利率。

  而2014年首周，广州二套房贷利率都上浮10%以上，整体上浮幅度在10%-20%之间。

  放款时间方面，除了农业银行和招商银行表示“不确定”之外，各大银行均声称能在1-2个月内放款。花旗银行最有效率，表示可在两周内放款。

本周广州房贷政策详情一览