绿色建筑引行业提速 政策驱动住宅工业化高速发展
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住宅建筑也能像商品一样出口？2013年11月，随着中国建筑工业化领军企业——长沙远大住宅工业有限公司(以下简称远大住工)将一把象征幸福安居的钥匙交付给南美国家苏里南政府特别代表，1.8万成套住宅正式从湖南岳阳城陵矶新港出口，与之一起出口的还有绿色建筑生产线和建筑工业化关键技术。这标志着“Made in China”的工业化绿色建筑正式跻身国际市场，同时也加快了中国国内建筑产业经济结构转型的步伐。
绿色建筑“Made in China”
研究表明，外贸进出口总额的增长对我国GDP增长的贡献显著。但与通常的服装、家电等小宗商品相比，绿色建筑成为国际国内“新宠”则是因其技术含量高、节能环保等“绿色”特征。国家统计局数据显示，2012年我国建筑业总产值高达13.5万亿元，但采用工业化手段生产的绿色建筑比重不到1%。如果成功推动绿色建筑的转型，每年对GDP的贡献大约可达到1%-4%之间，未来一二十年内，中国经济有望保持10%左右的发展水平，并且实现绿色GDP的发展战略目标。
值得一提的是，在中国的建筑企业有望撬动上万亿国内市场规模的同时，一个巨大的国外绿色建筑“蛋糕”亦不断呈现出来。国外建筑咨询公司McGraw-Hill的最新调查显示，全球建筑市场正发生巨大的转变，“绿色”已经成为主题，其主要推动力来自于市场需求以及运行费用低和品牌优势等方面。
随着绿色建筑市场需求的快速“蔓延”，中国建筑工业化企业的国际战略被提上了日程。据不完全统计，仅2013年以来，全国就有十余家企业强势进军建筑工业化领域，其中不乏央企并购民企进行重组的重大事件。业内预测，未来3-5年内，国内将至少涌现出数十家“建筑工业化”企业，专家分析表示，随着政策驱动加上市场前景的利好，建筑工业化企业将成为推动中国经济转型、促进绿色GDP增长的主力军。
作为中国绿色建筑制造商，远大住工除了总部长沙公司外，已在北京、上海、天津、合肥等地设立了世界级的绿色建筑研发制造工厂，公司已应用工业化集成技术成功制造出近1000万平方米的绿色建筑，建筑产品包括多高层住宅、别墅、酒店、写字楼等公共建筑。在拓展国内市场的同时，远大住工也加快了国际化的战略步伐，除与苏里南合作外，与俄罗斯、巴西、美国、委内瑞拉等国家的合作也在全力推进中。
建筑工业化成全新竞争力
绿色建筑其实并不是一个新名词，所有采用节能环保的措施，比如古代建筑注重南北通透、室内采光，现代建筑安装太阳能、风能发电等都可以说是绿色建筑。“但是这些都是治标不治本的，建筑工业化才是绿色建筑的一场革命。”远大住工总裁唐芬在第十二届中国建筑博览会上表示。
建筑工业化又称为住宅产业化，它采用在工厂内大规模预制的生产方式，包括墙板、叠合梁、楼梯、阳台等部品构件均在工厂内生产，强调利用现代科学技术、先进的管理方法和工业化的生产方式将建筑生产全过程连结为一个完整的产业系统，具有建筑设计标准化、部品部件工厂化、现场施工装配化、土建装修一体化、管理运营信息化的特征。这一生产方式使得传统建筑业由高污染、高能耗、低效率、低品质的传统粗放模式向低污染、低能耗、高品质、高效率的现代集约方式转变。“简单来讲就是在建筑的制造、生产、施工等每一环节都实现了‘绿色’理念。”唐芬表示。
与传统建筑方式相比，远大住工当前的建筑技术可以做到“五节(节地20%、节材20%、节能70%、节水80%、节时70%)一环保”、五大变革(手工—机械、工地—工厂施工—总装、农民工—产业工人、技术工人—操作工人)、三大可控(质量、进度、成本可控)，而从厘米级向毫米级质量标准跨越则彻底解决了渗漏、保温等建筑通病，一举成为中国绿色建筑的制造典范。
而除了在绿色制造技术的创新外，以数字化、信息化为特征的建筑智能化又将是绿色建筑技术的一个新挑战。“在大数据时代，中国企业必须加快信息化、数字化的发展步伐。”2013年9月，在美国出席第四届中美能效论坛高性能建筑分论坛时，远大住工首席技术官尹鸿玺作《工业化绿色建筑：预制装配式建筑的标准》主题演讲就表示，在实地参观考察了美国建筑后，发现美国建筑的工业化程度很高，遍地都是装配式高层建筑，建筑管理信息化程度也非常高，中国也必须加快这一方面的努力。而经过前期的筹备与努力，2013年11月，远大住工与北京顺义区签约，决定投资20亿建设集绿色建筑数据中心、终端建筑数据托管中心、产业化技术研发中心和全自动数控样板工厂产学研于一体的大数据中心。“项目建成后，远大住工大数据中心将有效整合全国建筑行业数据信息和最顶尖研发技术，提升中国建筑业信息化数字化的整体水平。”尹鸿玺博士表示。
“政策”已成产业发展最大驱动力
而对于远大住工这样的中国建筑工业化领军企业而言，驱动企业不断向前的不止是国内外市场“蛋糕”有多大，更需要政策上的不断鼓励支持。2013年1月1日，国务院办公厅以1号文件的形式转发发改委和住建部的《绿色建筑行动方案》，将“绿色建筑”定调为最高级别的战略共识，将“建筑工业化”列为十大任务之首；2013年11月8日，央视《新闻联播》播报了一条近2分钟的新闻——“俞正声主持全国政协双周协商座谈会，建言‘建筑产业化’”，会议表示要按照转变经济增长方式、调整优化产业结构的要求，制订和完善推进建筑产业化的相关政策法规，积极抓好落实。
“政策的大力支持必将促进整个行业的发展”，唐芬认为，在天时地利的大背景下，企业要做的就是苦练内功，提升竞争力，在促进建筑产业转型、实现经济增长方式转变、建设“美丽中国”等方面，展现一个企业应有的责任与态度。
