法国巴黎银行1月8日发布2014年亚洲市场展望，在亚洲地产板块方面，法国巴黎银行亚洲区房地产研究主管李伟烈对和讯网表示，今年内地房价走势会有分化，一、二线城市需求仍然大，一线城市房价会缓慢约增长10%，而三四线城市供应量太大，房价不会涨反而可能跌，需要地方政府扶持。

  去年全国房产销售增长超过30%，目前中国房地产市场开放商销售已见底，今年销售最多增长10%至15%。

  李伟烈指出，补充土地储备将会成为未来2至3年限制增长的最大障碍，中国一、二线城市土地价格增速远超房产价格，另外由于量化宽松政策的走弱，离岸债券市场将会收紧并影响开发商的融资能力。中国房地产市场正在经历结构性政策调整，调控政策会先紧后松，地方政府与开发商的关系在本质上会发生改变，因为政策规定地方政府减少对卖地融资的依赖。

  李伟烈预计，今年会再有4个城市推出房产税，其中有杭州(楼盘)，深圳(楼盘)等一线城市。但他表示房产税比例不会太大，对成交量不会有很大影响。地方政府对房地产的扶持不会像以前那么多，限购方面，今明年会比较严格。

  香港房地产市场方面，李伟烈表示，香港中环写字楼市场有望在2014年复苏，住宅市场去年反弹大大超过预期，预计2014年价格会回落5%至10%，地产板块估值诱人。

  李伟烈还表示，2014年流动性会涌入阻力最少的地区，依次是日本、马来西亚、香港、中国、泰国以及印度。

  在今天法巴银行发布的报告当中，关于亚太区展望方面，法巴银行还预期2014年亚太地区GDP增长范围在日本1.3%的增长至中国7.3%的增长之间。印度、印尼及泰国的央行可能会提高利率，香港、日本以及新加坡政府则有意在15年提高利率。贷款增长范围在日本的3%至印度及印尼的16%至17%之间。香港、印度、日本、韩国、新加坡、台湾以及泰国银行的净息差将保持稳定或小幅提升，而中国及印尼的银行将可能面临严峻的净息差及资产品质困扰。

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